房地产开发企业的会计科目明细设置是什么?
1│101│现金
2│102│银行存款
——农行金支行
——商行营业部
3│109│其他货币资金
4│111│短期投资
5│112│应收票据
6│113│应收账款
——应收售房款
7│114│坏账准备
8│115│预付账款
预付工程款
9│119│其他应收款
——其他应收单位款
——其他应收个人款
10│121│物资采购
11│123│采购保管费
12│124│库存材料
13│125│库存设备
14│129│低值易耗品
15│131│材料成本差异
16│133│委托加工材料
17│135│开发产品(项目核算——***)
——房屋
——配套设施
18│136│分期收款开发产品
19│137│出租开发产品
20│138│周转房
21│139│待摊费用
22│141│长期投资
23│151│固定资产
——运输工具
——办公设备
——其他固定资产
24│155│累计折旧
25│156│固定资产清理
26│159│固定资产购建支出
27│161│无形资产
28│171│递延资产
29│181│待处理财产损溢
││二、负债类
30│201│短期借款
31│202│应付票据
32│203│应付账款
——应付工程款
33│204│预收账款(客户核算——张三、李四等)
——预收售房款
——预收一次性付清款
——预收分期付款
——预收按揭付款
34│209│其他应付款
——其他应付单位款
——其他应付个人款
35│211│应付工资
36│214│应付福利费
37│221│应交税金
——应交营业税
——应交土地增值税
——应交企业所得税
——应交个人所得税
——应交城建税
——应交土地使用税
——应交车船使用税
——应交房产税
38│223│应付利润
39│229│其他应交款
——应交教育费附加
——应交地方教育费附加
40│231│预提费用
——借款利息
41│241│长期借款
——农行#支行
42│251│应付债券
43│261│长期应付款
││三、所有者权益类
44│301│实收资本
45│311│资本公积
46│313│盈余公积
——法定盈余公积
——法定公益金
——任意盈余公积
47│321│本年利润
48│322│利润分配
——未分配利润
——提取法定盈余公积金
——提取法定公益金
——提取任意盈余公积金
——应付利润
——其他转入
││四、成本类
49│401│开发成本(项目核算——***)
——房屋开发成本
——土地征用及拆迁补偿费
——前期工程费
——基础设施费
——配套设施费
——建筑安装工程费
——开发间接费
——配套设施开发成本
50│407│开发间接费用(部门核算:财务部、办公室、管理部等)
——工资福利
——办公费
——业务招待费
——差旅费
——通讯费
——交通费
——折旧费
——职工教育经费
——汽车费
——水电费
——低值易耗品摊销
——税费
——广告宣传费
——其他费用
││五、损益类
51│501│经营收入
——商品房销售收入
52│502│经营成本
——商品房销售成本
53│503│销售费用
54│504│经营税金及附加
55│511│其他业务收入
——租金收入
56│512│其他业务支出
57│521│管理费用
58│522│财务费用
——利息
——手续费
59│531│投资收益
60│541│营业外收入
——其他
61│542│营业外支出
——其他
62│550│所得税
63│560│以前年度损益调整
房地产企业开发成本会计科目明细
答:房地产开发成本明细科目有36项: 一、为取得土地开发使用权而发生的各项费用 1.政府地价及市政配套费 支付的土地出让金、土地开发费,向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税,土地变更用途和超面积补交的地价。
房地产企业 会计科目怎么设置
答:贷:应收票据——XX公司 财务费用 (6)预付账款:是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款,分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。 ①预付给承包单位的工程款和备料款(所附单据:付款申请书、...
房地产开发企业会计的会计科目如何设置
答:房地产开发企业会计的会计科目有:库存现金,银行存款,应收账款,原材料,固定资产,开发成本,开发产品,应付账款,应交税费,应付职工薪酬,主营业务成本,主营业务收入,税金及附加,管理费用,销售费用等科目。
寻求房地产会计科目表,及有关明细分录
答:房产企业会计科目 一、房地产会计核算科目设计入门 本文适用于房地产开发企业,不包括自己建造部分,纯包给施工单位承建。所涉业务流程为公司拿地,请设计公司设计,委托施工单位承建,自己或请代理销售房子,结算,确认收入成本,不涉及上市公司所...
房地产企业会计科目
答:新准则房地产企业会计科目表序号 科目编号 一级会计科目名称 明细帐的设置 一、资产类 1 1001 库存现金 2 1002 银行存款 按照开户银行和其他金融机构、存款种类等,分别设置“银行存款日记账”3 ...
房地产会计应该怎么建账和如何做账?
答:可根据上述六项来设置三级明细科目 ①开发土地成本费用: 借:开发成本——土地开发 贷:银行存款 或应付账款——XX公司 分配开发的间接费用 借:开发成本——土地开发 贷:开发间接费用 结转开发土地成本费用 借:开发成本——房屋开发 贷...
房地产行业建帐一般需要设置哪些科目
答:3、基本核算方法(流程)。房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。开发成本下一般设置以下明细科目:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这...
房地产开发企业自行开发房地产的会计处理有哪些
答:房地产开发企业自行开发房地产的会计处理:房地产开发企业自行开发的房地产用于对外出租的,应当设置“出租开发产品”科目,并在“出租开发产品”科目下设置“出租产品”和“出租产品摊销”两个明细科目,核算企业开发完成用于出租...
求房地产企业的会计科目设置及各科目的核算方法。
答:贷:应收票据——XX公司 财务费用 (6)预付账款:是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款,分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。 ①预付给承包单位的工程款和备料款(所附单据:付款申请书、...
开发成本明细科目
答:开发成本下面可设置明细科目为:配套设施费、环境绿化费和外管网等。开发成本的核算范围及各项费用处理方:1、本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设开发成本施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。企业对出租房...