房地产开发公司如何做账？
房地产土地使用权如何入账？购买or入股形式？
房地产会计要怎么做帐？
二、建账
（一）首先，建账必须按照《会计法》和房地产企业会计制度的规定设置会计账簿，包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。
（二）设置总账
1、总账是根据一级会计科目（亦称总账科目）开设的账簿，用来分类登记企业的全部经济业务，提供资产、负债、所有者权益、费用、收入和利润等总括的核算资料。
2、总账的格式采用三栏式，外表形式一般应采用订本式账簿。
（三）设置明细账
1、明细账通常根据总账科目所属的明细科目设置，用来分类登记某一类经济业务，提供有关的明细核算资料。
2、明细账的格式主要有三栏式、数量金额式和多栏式，企业应根据财产物资管理的需要选择明细账的格式。
3、明细账的外表形式一般采用活页式。明细账采用活页式账簿，主要是使用方便，便于账页的重新排列和记账人员的分工，但是活页账的账页容易散失和被随意抽换。因此，使用时应顺序编号并装订成册，注意妥善保管。
（四）设置日记账
1、日记账又称序时账，是按经济业务发生时间的先后顺序逐日逐笔进行登记的账簿。根据财政部《会计基础工作规范》的规定，各单位应设置现金日记账和银行存款日记账，以便逐日核算和监督现金和银行存款的收入、付出和结存情况。
2、现金日记账和银行存款日记账
（1）现金日记账和银行存款日记账的账页一般采用三栏式，即借方、贷方和余额三栏。
（2）账簿的外表形式必须采用订本式。现金和银行存款是企业流动性最强的资产，为保证账簿资料的安全、完整，财政部《会计基础工作规范》第五十七条规定：“现金日记账和银行存款日记账必须采用订本式账簿。不得用银行对账单或者其他方法代替日记账”。
（五）设置备查账
1、备查账是一种辅助账簿，是对某些在日记账和分类账中未能记载的会计事项进行补充登记的账簿。
2、备查账应根据统一会计制度的规定和企业管理的需要设置。并不是每个企业都要设置备查账簿，而应根据管理的需要来确定，但是对于会计制度规定必须设置备查簿的科目如“应收票据”、“应付票据”等，必须按照会计制度的规定设置备查账簿。
3、备查账的格式由企业自行确定。备查账没有固定的格式，与其他账簿之间也不存在严密的勾稽关系，其格式可由企业根据内部管理的需要自行确定。
4、备查账的外表形式一般采用活页式。为使用方便备查账一般采用活页式账簿，与明细账一样，为保证账簿的安全、完整，使用时应顺序编号并装订成册，注意妥善保管，以防账页丢失。
每月零申报就是没收入了，没收入试着先把费用计入长期待摊费用，至于待摊多长时间自己定。就当作开办初期的账务处理。那样费用就没了。
房地产会计做账流程
答：房地产公司应该执行《房地产开发企业会计制度》，不能按商业和工业会计制度建账。1.审核原始凭证：(1)外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。(2)自制原始凭...
房地产会计做账流程是什么?
答：1、费用的报销有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证2、房地产行业一般情况同上只是在出包工程时支付工程款，有的企业由会计部会同工程...
房地产企业销售收入如何进行账务处理?
答：房地产企业销售收入怎么做账？房地产企业销售收入：借：银行存款等科目 贷：主营业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额)结转房地产企业销售收入对应的成本：借：主营业务成本 贷：开发产品 “开发产品”科目是《房地产开发...
房地产公司的会计,一般会涉及到哪些方面的账务处理呢?
答：（一）业务方面的账务处理1、出租租赁商品房应收未收的款项借：应收账款贷：主营业务收入2、出让售出的房屋建材用料应收未收的款项借：应收账款贷：其他业务收入收回账款时：借：银行存款贷：应收账款（二）结算员工工资时...
房地产开发企业预付工程款如何核算做账
答：一、企业因购货而预付的款项，借记本科目，贷记""银行存款""等科目。收到所购物资，按应计入购入物资成本的金额，借记""材料采购""或""原材料""、""库存商品""等科目，按应支付的金额，贷记本科目。补付的款项，借记...
房地产开发公司销售收入的账务处理怎么做?
答：房地产开发公司销售收入的会计分录1、收款借：银行存款/应收账款/预收账款贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）/应交税费——简易计税2、差额纳税借：应交税费——应交增值税（销项税额抵减）贷：主营...
房地产开发公司预缴税款怎么做账
答：1、房地产开发企业预缴增值税时，其会计分录为：借：应交税费—预交增值税，贷：银行存款。2、到注册所在地，开具增值税发票，并计算增值税，确认应收账款，其会计分录为：借：应收账款，贷：应交税费—应交增值税（销项...
房地产开发企业的预收账款的账务处理是什么?
答：对于房地产开发企业的预收账款，应如何做账？房地产开发企业预收账款的会计分录1．预收房款：（1）收到预售款时：借：银行存款贷：预收账款（2）预缴申报：借：应交税费—预交增值税（简易预缴）贷：银行存款2．销售房屋：...
房地产公司发生开发成本的会计分录怎么做?
答：2、房屋销售取得收入后结转主营业务成本：借：主营业务成本 贷：开发产品——房屋 3、期末结转本年利润时：借：本年利润 贷：主营业务成本 企业结转房地产开发成本，应通过“开发成本”以及“主营业务成本”等科目进行核算...
房地产会计应该怎么建账和如何做账?
答：分配开发的间接费用 借:开发成本——房屋开发 贷:开发间接费用 竣工房屋开发成本的结转 借:开发产品——房屋 贷:开发成本——房屋开发(3)管理费用:是指开发企业的行政管理疗门为管理和组织房地产开发经营活动而发生的各项费用(4)财务费...