物业管理人员配置标准
      物业人员的配置可根据现场实际情况测算,还要分为写字楼、卖场还是小区,写字楼如果高档,人员的配置就要求高一些,不过物业人员无非配置为项目经理、总经理助理(副经理)、工程主管、综合维修、三班运行、各专业负责人、客服中心、保洁部、安保部。
一级物管理人员配置
管理人员
      1,1名董事(200,000 M2或更多董事助理)
      2,客户服务主管1(80,000 M2或更多)
      3,保安队长1人
      4,维修主管1人

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其他人员配备
      1,客户助理:根据每人300名业主,每100人增加300人以上不到600人,以此类推
      2,维修人员:80000M2以下三人(含班长),8万-10万4人(设计主管);每增加30,000 M2超过10万人增加1人;
      3,保洁人员:每10,000M2配置1个,设置班长1个,业务楼每5000M2配置1个;
      4.造林人员:每个建筑面积80,000平方米(或800个房主),200,000平方米,300,000平方米,1个主管,300,000平方米以上1个主管,以及容积率低于3.5的可以增加1人。
一级物业管理的服务标准
      1.服务和服务方签订标准物业服务合同,双方的权利和义务明确。
      2.进行该项目时,对住宅区内的通用部分和通用设施设备进行认真检查,验收程序完成。
      4.有完善的物业管理计划和质量管理,财务管理,档案管理等完善的制度。
      5,管理服务人员统一着装,穿标识,行为规范,服务主动,积极性。
      6,服务接待中心,公共24小时服务电话。半小时内紧急维修,其他维修按双方约定的时间到达现场,有完整的维修,修理和回访记录。
      7.根据业主的需要,提供房地产服务合同以外的特殊服务和代理服务,并公布服务项目和关税。
      8.根据有关规定和合同约定,公布物业服务费或物业服务基金的收支情况。
      9.按照合同规定使用特殊住房维修资金。
      10.至少每年咨询一次业主对物业服务的意见,满意率超过80%。
三级标准的物业管理人员配置
      普通住宅10万平方之内一般不设置副职,每十万平方配备一个保洁员和一个维修员;根据门口的多少配置保安,原则上3人加1领班;超过10万平方,每增加3万平方增加一人;维修人员20万平方之内设2人。其他人员配置根据小区的高档程度和管理要求确定。级别越高要求配置的岗位必须增加,例如一级标准必须设置24小时服务热线电话接待员和维修值班员等。
物业服务人员配置原则 公共事务人员劳动定额
      1、15万平方米以下住户服务中心配设管理员3人。
      2、15万平方米以下不高楼宇巡查组,只设住户服务中心;15万平方米以上设置楼组。巡楼组管理员每增加5万平方米,增设1人。住户服务中心管理员每增加10万平方米,增设1人。
      3、管理人员配置:15万平方米以下设置主管1人,不设班(组)长;15万平方米以上,设置主管1人(可由管理处副经理兼),住户服务中心班长1人,巡楼班(组)长1人。
保安人员劳动定额
      1、固定岗保安员每人当值时可监护面积为3000-3500平方米。
      2、全封闭小区每入口需设置3个(三班倒)。
      3、巡逻保安员每组(两人一组)可监护面积为5万平方米左右。
      4、封闭停车场每出入口处应设置3人。
      5、保安管理人员的配置标准:
      (1)30万平方米以下保安干部的配置为主管1人、班长3_4人;
      (2)30万平方米以上可增加组长一级干部,平均按每5-8万平方米配置组长1人。
      6、智能化小区(大厦)已设置治安、消防监控系统时,可适当减少保安人数,但每个消防、保安监控中心应至少配置屏幕监控保安员3人。
      7、保安人员综合劳动定额:每2000-2500平方米配置1人。
机电维修人员劳动定额
      1、每个高压配电室值班电工3人。
      2、水工每10万平方米配置1人。
      3、中央空调每10万平方配置1人。
      4、电梯工每10万平方电梯配置1人。
      5、维修电工每10万平方米配置3人。
      6、综合维修工每10万平方米配置2人。
      7、工程管理人员配置标准:
      (1)30万平方米以下,配置主管1人,不设班组长;
      (2)30-80万平方米以上,配置主管1人,运行班(组)长1人,维修班长(组长)1人。
      (3)80万平方米以上,可考虑配置主管1人,运行班(组)长1人,机电维修班(组)1人,综合维修班(组)长1人。
      8、综合劳动人数定额:每10万平方米10-12人。

请问目前国家或地方有没有关于物业人员配置标准的规定
答：有规定，标准如下：物业管理人员配置标准 一、注：1、项目人员配置数=项目面积÷R1+（50000-项目面积）÷10000×R2 2、所得人数按四舍五入计算；3、入住、装修期可在定编基础上上浮 15%；4、商务楼及单体楼可上浮 50%...

业主可以对物业有多少员工有要求吗
答：不可以，有规定，标准如下：物业管理人员配置标准1、项目人员配置数=项目面积÷R1+（50000-项目面积）÷10000×R2 2、所得人数按四舍五入计算； 3、入住、装修期可在定编基础上上浮 15%； 4、商务楼及单体楼可上浮 50%...

物业人员配置标准
答：1、基本要求：包括各项管理制度、管理人员要求、服务时间和日常管理与服务等。2、房屋管理：包括巡查房屋共用部位（单元门、楼道通道、以及其他部位的门窗、玻璃等）、设置楼栋单元标识等。3、公共设施设备维修养护：包括室外健身...

物业人员配置规定及相关内容
答：2、15万平方米以下不高楼宇巡查组，只设住户服务中心；15万平方米以上设置楼组。巡楼组管理员每增加5万平方米，增设1人。住户服务中心管理员每增加10万平方米，增设1人。3、管理人员配置：15万平方米以下设置主管1人，不...

人员配备的工作包括哪些
答：人员配备的工作包括哪些如下：人员配备是指为了完成一项任务或工作而组建的团队，这个团队需要具备一定的人员数量和人员素质。人员配备是企业管理中的一个重要环节，它关系到企业的生产效率和质量，因此，人员配备需要认真考虑。人...

建设部关于建筑施工企业专职安全生产管理人员配备有着怎样的规定?专职...
答：二级和二级以下资质企业不少于2人。（三）建筑施工劳务分包资质序列企业：不少于2人。（四）建筑施工企业的分公司、区域公司等较大的分支机构（以下简称分支机构）应依据实际生产情况配备不少于2人的专职安全生产管理人员。

最新!2022年企业安全管理人员及注安师配备标准解读
答：第二十四条 矿山、金属冶炼、建筑施工、运输单位和危险物品的生产、经营、储存、装卸单位,应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。 前款规定以外的其他生产经营单位,从业人员超过一百人的,应当设置安全生产管理机构或者配备专职...

工贸企业安全管理人员配备标准人数
答：2人工贸企业专职安全员配置数量要求是：公司员工300人以内，配置专职安全员1人，300人以上配置专职安全员至少2人以上。

安全管理人员配备人数标准
答：安全管理人员配备人数标准如下：对于从业人员超过三百人的煤矿，以及非煤矿矿山和建筑施工单位，还有危险物品生产、经营单位，应该按照配备安全生产管理人员不得少于15%的比例，配备安全工程师。安全生产管理人员少于七人的，至少...

管理学中人员配备的步骤
答：管理学中人员配备的步骤如下：1.制定用人计划，使用人计划的数量、层次和结构符合组织的目标任务和组织机构设置的要求。2.确定人员的来源，即确定是从外部招聘还是从内部重新调配人员。3.对应聘人员根据岗位标准要求进行考查，...