农村房子可以买卖吗有房产证
农村房屋过户流程：
1、买卖双方需要去乡镇国土所提出农村房屋买卖申请，提交相关材料；
2、当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查并进行公告；
3、审查通过、公告无异议，有国土所报国土局审核；
4、国土局审核通过，允许其买卖交易，即可办理注册登记、发证。
农村房屋过户手续办理所需资料：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、房屋所有权证书；
4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
5、证明房屋所有权发生转移的材料；
6、其他必要材料。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条
申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
我想问一下村里房子有房产证可以买卖吗
答：农村有房产证的房子买卖是有条件限制的，依据房屋登记办法规定，申请农村村民住房所有权转移登记要属于房屋所在地，农村集体经济组织成员还要提交农村集体经济组织同意转让的证明材料，经过规划建设办批准建设以及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证，要向当地房管所提出申请，并且提交土地使用证报建验收证明，...
农村房子可以买卖吗有房产证
答：农村房子有房产证可以买卖。对于房屋买卖来说，没有城市和农村之分，就像城市里面的房子一样的，农村房子也是有房产证的，也就是说都可以进行买卖。拥有房屋的产权，便可以将房屋进行变更，处置，买卖。所以，一般来说，农村的房屋是可以进行买卖的。农村房屋过户流程：1、买卖双方需要去乡镇国土所提出农村...
自建房有房产证可以买卖吗
答：该类房子，有房产证可以进行买卖。1、买卖双方需为同一村集体内的成员，买卖行为需要获得集体经济组织的批准。2、购房者必须符合宅基地使用标准，且买卖行为需报经集体经济组织批准同意。另外，需要提醒的是，国家明确规定，农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员。城市...
农村自建房可以买卖过户吗
答：农村自建房过户手续如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的...
农村住房可以买卖吗
答：4、值得注意的是有一种情况例外，就是买房人已经办理了房产证，并将自己的户口也落户到了农村，在这种特殊情况下，法院会判决双方合同有效。 法律依据 《土地管理法》第62条的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。
土地证是集体的,但有产权证,这种房子能买吗?能过户吗?
答：但房产仍可以买卖，只是价格不能与独立产权房一样。这种房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。友情提醒：集体土地即使办理了农村集体房产证，一旦国家需要使用这块土地国家给村民一定的补偿。若不是本村村民则得不到任何补偿。如果是国有土地，就可以放心大胆的买了。农...
农村房可以买卖吗?房产证上有我的名子
答：可以买卖。房屋买卖流程 （1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致...
农村的房子可以买卖吗
答：1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。5、农村房屋...
农村房子能买卖过户吗
答：农村房子能买卖过户。房屋买卖没有城市和农村之分，农村房子也是有房产证的，都可以进行买卖。拥有房屋的产权，便可以将房屋进行变更，处置，买卖。如果没有该房子的产权，法律规定就不算拥有这个房子。农村房屋买卖是买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方...
农村房屋可以买卖过户吗
答：应当严格依法办理审批手续。 农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 要对未经审批擅自将农民集体土地变为建设用地的情况进行认真清理。凡不符合土地利用总体规划的，要限期恢复农业用途，...