投资性房地产出售时，影响利润的因素
成本始终没变，就应该是初投资时的成本 1000
以后公允价值变动都是通过投资性房地产——公允价值变动科目进行核算的
其他业务收入是包含在营业收入中的，其他业务成本是包含在营业成本中，根据营业利润的计算公式，营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(-公允价值变动损失)+投资收益(-投资损失)，是会对它产生影响的。
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目；按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目，按其成本，贷记“投资性房地产——成
本”科目，按其累计公允价值变动，贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目。同时结转投资性房地产累计公允价值变动。若存在原转换日计入资本公积的金额，也一并结转。
本题答案中600-500-30,600即其他业务收入，500即其他业务成本，30即公式中营业税金及附加的部分。
首先你的第一个问题，因为其他综合收益是权益类，出售时，其中有一笔分录是：借：其他综合收益 贷：其他业务成本，在这个里面就影响了利润，因为其他业务成本减少了。
第二个问题，你说的净收益就是 其他业务收入-其他业务成本+其他综合收益是对的。净收益就是 其他业务收入-其他业务成本-公允价值变动损益，你这个理解是错的，你第二种情况下，净收益还是 其他业务收入-其他业务成本+其他综合收益！因为，公允价值变动损益是损益类，其他业务收入也是损益类科目！
你看这张利润表中项目，公允价值变动收益和其他业务成本（含在营业成本里面）都是影响损益的，这个会计分录：借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本，就是损益类科目项目里面的变动，不会影响净利润的。举个例子，你们一个家庭总共有100元，你爸爸给你了10元，就相当于你爸爸减少了10，你多了10，可是你们一个家庭的钱是不变的，这个举动（这个会计分录）不影响你们家里收益的变动，因为这是你们内部的变动。你要把损益类科目当成一个内部，而其他综合收益是权益类科目，所以这个借：其他综合收益 贷：其他业务成本，是会影响损益的！
投资性房地产出售时,影响利润的因素
答：首先你的第一个问题，因为其他综合收益是权益类，出售时，其中有一笔分录是：借：其他综合收益 贷：其他业务成本，在这个里面就影响了利润，因为其他业务成本减少了。第二个问题，你说的净收益就是 其他业务收入-其他业务成本+其他综合收益是对的。净收益就是 其他业务收入-其他业务成本-公允价值变动损益...
出售投资性房地产对营业利润的影响
答：2、持有期限：长期持有的投资性房地产会随着时间的推移而增值，出售时可能会获得更高的利润。短期持有的投资性房地产则会面临市场波动的影响，出售收益不稳定。因此，持有期限对出售投资性房地产对营业利润的影响较大。3、与主营业务关系：如果投资性房地产与企业主营业务密切相关，如经营酒店的企业出售酒...
投资性房地产哪些因素会影响营业利润?
答：公允价值下，公允价值变动、收取租金、处置
公允价值模式下,处置投资性房地产对营业利润的影响?
答：在公允价值模式下，投资性房地产的公允价值会按照其变动计入当期损益。当您处置投资性房地产时，您将会有两个主要影响：出售收益或亏损：出售投资性房地产时，您将计算出售的收益或亏损。如果出售价高于其账面价值，那么您会有出售收益；如果出售价低于其账面价值，那么您会有出售亏损。在这种情况下，您提...
处置投资性房地产对利润的影响
答：A，不做分录 B，减值分录 ， 借 资产减值损失 贷 投资性房地产减值准备 C公允变动 ， 借 投资性房地产-公允价值变动 贷 公允价值变动损益 D公允变动 ， 借 公允价值变动损益 贷 投资性房地产-公允价值变动资产减值损失 和 公允价值变动损益 两个都会影响营业利润 ...
投资性房地产的会计处理对利润表中的利润总额会产生怎样的影响
答：影响营业利润总额的是其他业务收入、其他业务成本和公允价值变动损益。由于公允价值变动损益结转至其他业务成本，总体对营业利润不产生影响，因此投资性房地产的会计处理对营业利润影响为收到价款-账面价值 扩展知识：投资性房地产的账务处理：采用成本模式计量：企业外购、自行建造等取得的投资性房地产：借：...
...投资性房地产的经济业务中,可能影响营业利润的有()。
答：转换当日公允价值与原投资性房地产账面价值的差额计入公允价值变动损益，可能影响营业利润;选项C，成本模式计量的投资性房地产计提折旧(摊销)计入其他业务成本，会影响营业利润;选项D，出售投资性房地产取得的收入计入其他业务收入，会影响营业利润。
【关于投资性房地产,处置时候的问题,我要疯了】
答：一般计入资本公积-其他资本公积的情况是，自用房地产转化为以公允价值模式计量的投资性房地产时成本价小于公允价值的部分。准则之所以在转化的时候将这部分公允价值大于成本价的差额计入了权益而不是损益，就是出于会计稳健性的考虑，防止上市公司通过这样转化随意操作利润。之后在出售时，转化为实际损益后，才...
投资性房地产对当期利润的影响金额是什么?
答：分情况，如果是成本模式就是折旧计入其他业务成本的金额，如果是公允价值模式就是公允价值变动损益金额。
影响营业利润的金额?
答：对2020年的营业利润影响额为出售时收到的价款58000-投资性房地产的账面价值57000=1000万元 2019年发生的损益计入公允价值变动损益，这个科目在投资性房地产处置时不做处理，所以对2020年的营业利润没有影响。