购买的商品房公共下水管漏水该谁出钱维修，有什么规定
此外，《物业管理条例》第五十五条还指出，如果物业存在安全隐患，危及公共利益或他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。若责任人不履行维修养护义务，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。这说明，在特定情况下，由物业公司负责修理漏水问题，费用由造成问题的责任人承担。
关于《物业管理条例》第四十九条，它强调了公共建筑和共用设施不得随意改变用途。业主如需改变公共建筑和共用设施用途，必须依法办理相关手续并告知物业服务企业；而物业服务企业如需改变公共建筑和共用设施用途，则需提请业主大会讨论决定。
同时，《物业管理条例》第五十条也对业主和物业服务企业的行为进行了规范，指出不得擅自占用或挖掘物业管理区域内的道路、场地。若因维修物业或公共利益需要临时占用或挖掘，必须征得业主委员会和物业服务企业的同意，并在约定期限内恢复原状。
综上所述，在处理公共下水管漏水问题时，业主和物业公司应当依照《物业管理条例》的相关规定，明确各自的职责和义务，以确保公共设施的正常运行和维护。
公共下水管道维修费用谁承担
对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人...
房屋外面的排水管漏水物业应负责吗
1.如果楼房漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的外范围。2.如果楼房漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任。3.如果是楼房质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华...
下水道分管漏水谁负责
一、公共下水管漏水责任确定如下：1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；2、若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修；3、如果公共下水管漏水是有...
商品房楼上卫生间脸盆下水管道坏了由谁来修
2、如果下水道属于公共区域，应该由物业公司负责维修，关系到整个小区业主的使用情况，所以物业公司应该负责。如果下水道漏水不是人为因素，并且还在质保期内，应该由开发商负责维修，对自家造成的损失也应该进行赔偿。3、下水管的防水处理属于细部施工，在进行防水施工时，需对该部位进行嵌填密封、附加增强...
商品房下水管漏水是谁的责任
商品房下水管漏水是谁的责任 首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。根据《物业管理条例》第五十一条，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线...
购买的商品房公共下水管漏水该谁出钱维修,有什么规定
根据《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当...
公共管道漏水房屋被淹,谁担责
如果房屋已经过了保质期，而公用的排水管出现了破损、开裂造成了漏水，也应该及时通知物业公司。而物业公司可以去申请动用公共维修基金进行修理，如果出现了一些损失，可以用公共维修基金进行赔偿。位于建筑物专有区域内的共有用水管道，在未经业主许可的情况下，其他业主客观上无法进入该建筑物专有区域进行...
厨房公共下水管漏水,时间长了,把楼下泡了,谁负责维修?
1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水，应该是通知物业，物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的...
在没有房屋维修基金的情况下,公共落水管老化损坏,维修费用由谁支付?
房屋漏水维修费用由谁承担，要按照实际情况来决定。房屋漏水若能够确定过错方的，直接由过错方赔偿。有房屋维修基金的，经三分之二的业主同意，可申请动用维修基金维修。没有维修基金的，则需要由相关业主按比例分摊维修费用。但是在现实生活中，很多业主都会推脱自己房屋漏水，拒绝承担本该分摊的那部分费用。
公共下水管漏水谁负责
小区使用的公共下水管为隐蔽材料，一旦发现漏水问题若不及时处理的话，会给用户们带来很大的困扰，甚至破坏邻里关系。那么公共下水管漏水谁负责呢？不同情况对待方式也有所不同的，小编将为大家分析一下。一、公共下水管漏水谁负责 若是在房屋保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求...