楼顶防水维修价格一般是一平米多少钱?
1、跟使用的材料有关，传统的SBS改性沥青卷材价格也不一样。从一百多一卷到五六百一卷是都有的，基本上也得看甲方的认可程度。如果施工面积比较大，成本会低一些，价格也会低一些。
2、影响价格因素也有很多，比如地区、材料不同、人工和具体施工难易度等。如果是要包工包料，那么价格大概是二十多一平米到五六十不等，有的还能达到六七十元一平米。毕竟工程难度肯定会影响价格高低，如果只从防水涂层来看，每平米的价格基本上是在25～60元。
希望上面写的可以帮助到您哦，作为您的一个参考建议。
1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
注意:12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。
4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。
5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。
楼顶的防水维修不是按照平方来计算的，是按照工程量的大小来计算。是根据漏水的情况来定的，为什么会这样呢，因为水无定形，一般来说你可能觉得这里漏水只要补这里就可以了，为什么他要修补这么大的面积，只要有缝隙水渗透进去都有可能出现再次漏水的情况。
然后是价格，楼顶上万一有青苔什么的可能还会出现清淤这些的工费，然后用的材料不同涉及的价格也有所不同，人工费用相对来说差不多。如果是一平米来算的话，差不多就是35块左右人工加材料，如果价格有不同请按照当地情况来定。
35到50块，要看渗水问题的原因，如果是开裂漏水，就注浆，50块一个孔，这个贵 点，裂纹有一米要近千块钱，如果是楼板渗水，刷防水涂料，大约35到50块/平方
要屋面情况，一般都在30-200之间！
当今，防水材料品种层出不穷，价格高的材料必然是新型产品，或是质量好的产品。加上地区差的问题，价格不可同日而语。 屋面防水分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级防水。 Ⅰ级防水：特别重要或对防水有特殊要求的建筑，防水层合理使用年限：25年。设防要求：三道或三道以上防水设防。 防水层选用材料：宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石防水砼等材料。 Ⅱ级防水：重要建筑和高层建筑，防水层合理使用年限：15年。设防要求：二道防水设防。 防水层选用材料：宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石防水砼、平瓦、油毡瓦等材料。 Ⅲ级防水：一般的建筑，防水层合理使用年限：10年。设防要求：一道防水设防。 防水层选用材料：宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、三毡四油沥青防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、高细石防水砼、平瓦、油毡瓦等材料。 Ⅳ级防水：非永久性建筑，防水层合理使用年限：5年。设防要求：一道防水设防。 防水层选用材料：可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料。 瓦材单独使用为一道防水，达到Ⅲ级防水要求。现在普通别墅坡屋面一般要求达到二级防水，这就需要在瓦下增设一道防水层。 各级防水的防水层厚度下限都有规定，Ⅱ级防水规定： 合成高分子防水卷材不应小于1.2mm, 高聚物改性沥青防水卷材3.0mm, 自粘聚酯胎改性沥青防水卷材2.0mm, 自粘橡胶沥青防水卷材1.5mm, 高聚物改性沥青防水涂料3.0mm， 合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料1.5mm Ⅱ级防水一般做法：1、结构屋面+2、水泥砂浆找平层+3、防水层+4、保温层+5、找平层或保护层+6、水泥砂浆贴瓦或挂瓦 要求高点可以在2上面做防水砂浆，4、5之间或5、6之间加一道防水层，5做35mm厚细石砼内配双向钢筋。防水热线:一呜呜呜呜酒吧呜灵灵妻
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