租房的时候，厨房水管老化漏水，楼下要我赔偿、

1、要有证据（证人）证明是出租房屋的水管老化漏水造成的损害结果，
2、要有证据（证人）证明自己没有责任，（没有故意和过失责任）
3、要请房产出租老板进行维修或赔偿情况确认，可以进行代支付。
4、如果根据《租房协议》，住房期间由使用人自己负责维修，就只有自己承担。

看合同约定。如果没有合同约定，一般还是房东负责，因为水管，特别是主进水管，不是租客能够决定的，应该是房东维护。

楼上房屋水管漏水导致楼下住户受损的责任应根据过错来确定，即谁对水管具有维修义务。

物业是否具有维修责任应根据物业服务协议来确定。如果如物业所说，水管保修其只有五年，那么水管维修的义务属于楼上房东，也即楼上房东应当承担赔偿责任。否则，应当由物业承担赔偿责任。

如果水管漏水的原因包括承租人的不合理使用，承租人应当同出租人一起承担连带责任。

扩展资料：

房东承担维修义务的法律依据：

《中华人民共和国合同法》

第二百二十条 租赁物的维修

出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条 出租人履行维修义务

承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

第二百二十二条 租凭物的保管

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

《中华人民共和国侵权责任法》

第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第八条 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

第十一条 承担连带责任的无意思联络数人侵权

二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，每个人的侵权行为都足以造成全部损害的，行为人承担连带责任。

参考资料来源：

百度百科-中华人民共和国侵权责任法

百度百科-中华人民共和国合同法

1、要有证据（证人）证明是房屋的水管老化漏水造成的损害结果，
2、要有证据（证人）证明自己没有责任，（没有故意和过失责任）
3、水管保修期是开发公司负责，保修期已过就主要看到底是什么部位漏水，室内漏水业主负责，公共区域漏水物业负责，这是有明确解释的。

在交房的那天起，物业就该管，保修不保修是物业和开发商之间的协定，业主如果家里需要维修的，物业必须给修，哪怕是交点管件的费用。只要你交了物业费 物业就要管。但是你说的楼下损失就该是咱这边赔偿了 这个要你和B协商了 看看怎么赔偿，毕竟现在的居住人是B，不是你。还有就是，如果在C没有损失之前，已经发现管道有问题，物业不给维修，导致漏水严重，这个你就要找有关部门反应了，必要时走法律程序。希望能帮到你，如果不明白可以问

应该是开发商的责任吧。但是水管的保修期只有五年吗？房子的权限还要70年呢。

租房漏水到楼下谁负责
首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。 但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第五十四条 房屋租赁 ，出租...

出租房漏水楼下房客要求赔偿,由于我只是租住的房子,直接搬走会受到什么...
你好，首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。3、房客发现水管老化...

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租房漏水纠纷的处理如下：因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的，房东承担责任;因租户忘关水管或使用不当导致漏水的，租户承担责任;因第三人的过错导致漏水的，第三人承担责任。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行...

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租房漏水到楼下谁负责?
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...器管道自然老化断裂漏水,楼下遭殃,楼下要求赔偿,责任在谁?房东还是...
这个问题应该是这样的 要先找原因，看看是哪个部分漏的 如果，是热水管等公共部分，那就是物业负责 如果，是由于你的原因造成楼上的问题，那就由你承担，你说是老化，你跟房东当初所签租房协议有没写明房屋设施设施受损该有谁负责维护，如果写明由他维护，那你就没责任了 ...

我家漏水到楼下,楼下把我起诉了,我要怎么赔法
6. 赔偿金额根据具体情况而定，无固定标准。7. 民事赔偿以实际损失为限，包括物损、关联损失、修复费用及误工费。8. 楼上漏水造成楼下损失，如能证明是楼上过错，楼上需赔偿。9. 若赔偿金额协商不成，可通过民事纠纷解决。10. 租房时应检查水管、墙壁等，发现问题及时与房东沟通。11. 家中进水时，...

租房漏水到楼下谁负责
租房漏水到楼下谁负责根据实际情况，如果业主和业主没有达成协议，但由于管道老化造成的损坏，业主将承担相应的赔偿责任；如因未妥善保管而造成的损失，应由承租人负责；在租约中，承租人或业主在承租人履行对承租人的责任时，应按照合同规定进行。许多人会选择租房子，如果在租房的时候，不小心把漏水的...