租房水管老化漏水淹到楼下，租户与房主谁的责任！
【1】租户发现租的房子水管漏水，
做到应该及时向房主反映，及时修理，或者更换水管。
【2】租户发现租房水管漏水，租户没有及时向房主反映，把楼下淹了。
租户负主要责任。房主负连带责任。
【3】租户反映了水管漏水，房主没有及时修理水管，
把楼下淹了，房主要负主要责任。
水管老化漏水，这个责任就应该是房主的。房客租房，一般不会对房主的水电线路负责。水电线路有问题，房主就应该进行维修，而由于水电线路老化问题导致后果的，原则上来说，就应该是房东的责任。这里需要强调的，就是这个水管并不是租客人为损坏。
房东。
房屋所有权属房主所有，祖先生只有使用的权利。针对漏水问题，要看具体情况而定,如果是在非人为及祖先生未知的情况下产生的，造成邻居家受损，原则上应该由房主承担。如果这件事情最终无法和解，楼下的住户可以到法院进行起诉由法院来进行调查，不过如果房东无法提供相应的证据，判决结果应该是由房东负责。
扩展资料：
注意事项：
租房前核实清楚房屋本身是否能够出租，出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状，比如关注房屋的权属是否有争议，是否存在抵押或者保全的情况，如果存在上述情形，建议慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人身份证原件或者户口本等，仔细核实。
现实中，租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大，一旦发生争议，谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短，最好也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔，白纸黑字才更加保险。
参考资料来源：人民网-出租房漏水楼下邻居遭殃 房客房主推诿不赔
房东。
如果房主有证据证明漏水是房客的原因造成的，相应的维修、赔偿费用由房客承担，否则都由房主承担。房屋所有权属房主所有，租户只有使用的权利。针对漏水问题，要看具体情况而定，如果是在非人为及租户未知的情况下产生的，造成邻居家受损，原则上应该由房主承担。
如果这件事情最终无法和解，楼下的住户可以到法院进行起诉由法院来进行调查，如果房东无法提供相应的证据，判决结果应该是由房东负责。
租房注意要点
1、签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。
如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租有二房东，三房东的多次转租房，以免上当受骗。签下合同后，要留下房东的联系方式，越详细越好。签订合同之前，查看房子的之前的水电费，物业费是否结清，以免以后需要你来支付。
2、租房协议有纸为证，交押金要收据。
租房一定要双方协商后签订合同，不恩能够单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。
3、违约责任要明确
出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题，都要在租房时留意。
4、居住后的安全问题
入住前最好要求房东换锁，这个真的很重要，租房后确定这个钥匙就只有你和房东才有。前房客偷偷留下出租房的钥匙，日后前来盗窃事件时有发生，为了安全起见，入住前最好要求房东更换门锁。
以上内容参考 人民网-出租房漏水楼下邻居遭殃 房客房主推诿不赔
只要可以确认这个漏水（管子破裂）不是因为你的使用不当所导致的，那么你用不着害怕的。
根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用；在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理，即使是坏了一个灯泡，其更换所需要的费用，也要由房东来承担的。
因此，你就让他告去吧。不过，你需要保存管子自然破裂的证据，比如拍照等。
如果是你使用不当造成的损失，由你承担，
如果是自然老化或者质量问题造成的损失，由房东承担，因为房东有义务对出租房内的所有设施进行维护维修
房子漏雨是房东负责还是租户负责
法律分析：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，不承担损害赔偿责任。如果是合理使用，租户不用赔偿。责任界定：(一)第一种情况，如果你与房东之间没有约定水管的维修是由你承担，而且你也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么你就不需要承担赔偿责任，由房东来承...
出租房漏水房东赔还是租户赔
法律分析：在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修。具体情况如下：首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水...
房子租出去淹了楼下谁赔偿
法律分析：房子租出去了漏水淹了楼下，一般会让过错方赔偿。由于房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担赔偿责任。由于租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担赔偿责任。由于第三人的过错导致租房漏水的，那么通常会让第三人承担赔偿责任。若房屋租赁合同中有约定...
租户水管爆了把楼下淹了,谁的责任
法律分析：一、根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。二、在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理。三、因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出...
租房期间水管漏水谁负责
租房漏水纠纷的处理如下：因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的，房东承担责任;因租户忘关水管或使用不当导致漏水的，租户承担责任;因第三人的过错导致漏水的，第三人承担责任。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行...
租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿
律师解答：租的房子漏水到楼下由过错方负责赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担赔偿责任；因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担赔偿责任。律师补充：房屋漏水如何申请赔偿？1.首先请房屋质量...
房子漏水租户是否有一定的责任
如果是因为水管老化等不适租户过错导致漏水的，租户没有责任，维修责任以及赔偿责任由出租人承担。但如果是由于租户的过错导致水管出现问题漏水的，则租户有赔偿、维修责任。【法律依据】《合同法》第221条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行...
租房的卫生间漏水到楼下的责任划分
需要视情况而定：1、如果租房漏水给楼下住户造成了损害，是由于租房质量问题的，由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任；2、如果是由于承租人的过错的，由承租人承担赔偿等侵权责任。4、因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房卫生间漏水的，房东承担责任;5、因租户忘关水管或使用不...
房子漏水租户有责任吗
租户在租赁房屋过程中，如遇水管老化等非个人原因导致的漏水情况，无需承担任何责任。此时，维修及赔偿事宜均由出租人负责处理。然而，若漏水是由于租户自身疏忽或不当使用导致水管损坏，那么租户则需承担相应的赔偿与维修责任。从法律角度来看，根据《合同法》第221条，当租赁物（如水管）需要维修时，承租...
租房水管老化漏水淹到楼下,租户与房主谁的责任!
房屋所有权属房主所有，祖先生只有使用的权利。针对漏水问题，要看具体情况而定,如果是在非人为及祖先生未知的情况下产生的，造成邻居家受损，原则上应该由房主承担。如果这件事情最终无法和解，楼下的住户可以到法院进行起诉由法院来进行调查，不过如果房东无法提供相应的证据，判决结果应该是由房东负责。