甲供工程和清包工程的区别

供稿:hz-xin.com     日期:2025-01-16
区别之处有:1、专业分包的内容是分步分项工程,计取的是工程款,表现为包工包料;劳务分包的内容是工程中的劳务,计取的是人工费,表现为包工不包料,俗称“清包”。2、专业分包的发包人只能是总承包人,涉及三方当事人;劳务分包的发包人可以是总承包人,也可以是专业工程承包人,可能涉及四方当事人。3、分包专业工程,除施工总承包合同中有约定外,必须经总发包人同意;分包劳务作业无需总发包人同意。4、专业分承包人不能再次分包,但可以将劳务作业分包,劳务承包人不能将劳务作业再次分包。5、专业分承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担连带责任,劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责,对总发包人不直接承担责任。劳务分包是将部分或全部劳务作业交由他人完成的行为,形式上与转包非常相似,一方经常将劳务分包混淆为转包而请求法院确认劳务分包合同无效。

本质上不同。劳务分包指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。是发生在承包人和劳务分包人之间,客体是劳务作业,过程中不需要经过发包人同意,也合法有效。清包工指除主材、机械、设备等由甲方提供外,辅材、人工均由分包方负责。

清包的优缺点
1、优点是:
(1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。
(2)通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。
(3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。
2、不足之处:
(1)包清工需要投入的时间和精力较多。
逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。
(2)包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
(3)自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。
装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。

综上所述,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。

【法律依据】:
《中华人民共和国建筑法》
第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
第四十五条施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的,由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。
第五十五条建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。
第六十七条承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

甲供工程和清包工程的区别
本质上不同。劳务分包指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。是发生在承包人和劳务分包人之间,客体是劳务作业,过程中不需要经过发包人同意,也合法有效。清包工指除主材、机械、设备等由甲方提供外,辅材、人工均由分包方负责。清包的优缺点...

甲供工程和清包工程的区别
清包工是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。甲供工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。由此可见,只要发包方购买了部分材料,即可认定为甲供工程,而清包工则是全部或主要材料由发包方购买。甲供工程未必属...

甲供工程与清包工工程有什么区别吗
两者的主要区别在于材料采购和成本控制的分工不同。甲供工程中,发包方承担了大部分材料采购的责任,而施工方则主要负责施工和协调工作。清包工方式下,施工方承担了更多材料采购的责任,而发包方更注重施工进度和质量的监督。在选择甲供工程或清包工工程时,应考虑项目特点、预算、管理能力等因素。甲供工...

甲供工程与清包工程的区别在哪里?
因此甲供工程和清包工工程的主要区别是,甲供工程需要大量的建筑材料,设备和动力,但大部分由甲方提供;清包工工程不需要大量的建筑材料,大部分成本为人工成本的工程以及劳务分包工程.如以上案例一,某市图书馆的建设需要大量的建筑材料砖、水泥、沙石、还有空调设备等,但这些大分都由甲方提供.案例二,拆除学...

清包工方式和甲供工程有什么区别吗?
清包工方式和甲供工程有明显的区别。清包工方式是指工程公司只负责施工和劳务,而材料采购和设备供应由业主自行负责。在这种模式下,工程公司只收取施工费用,不负责材料成本。这种方式的优点在于业主有更多的自主权去选择材料供应商和控制成本。业主可以根据预算和需求自行采购材料,确保材料的质量和成本控制...

清包工和甲供工程有什么区别
清包工与甲供工程是两种不同的建筑施工方式。清包工指的是施工方仅携带施工工具入场进行施工,不需要甲方提供任何施工材料。这种方式下,施工方全面负责工程的质量、进度和施工人员的管理,但所需材料需自行采购或由第三方供应商提供。清包工方式更加灵活,施工方可以根据工程需求选择最合适的材料,且能更...

什么叫甲供工程和清包工程
施工方可能会因为材料供应问题而面临一定的风险,而在清包工程中,这些风险则主要由业主承担。总之,甲供工程和清包工程的主要区别在于材料的供应方。甲供工程由发包方负责材料的供应,而清包工程则由业主自行采购材料。在选择这两种工程承包方式时,各方需要根据自身的实际情况和需求来决定。

清包工和甲供工程的区别
采购材料不同:清包工程是由业主自行采购施工所需的材料,而甲供工程则是由承包商负责采购所有施工所需的材料。施工质量控制不同:在清包工程中,业主需要自行监督和控制施工质量,而在甲供工程中,承包商负责施工过程中的质量控制。风险承担不同:在清包工程中,业主需要承担施工过程中的风险,如材料...

什么叫甲供工程和清包工程
清包工程也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。 讲白了甲供工程和清包工程 就是同一回事,都是只做清工就可以了,材料由甲方提供。当然这里的材料提供有两种(看合同怎么签)一是甲方全包材料二是甲方只提供主材(钢筋、方木、砼等等),小材由清工方...

营改增来了,怎么区分建筑业甲供工程和清包工?
甲供工程是指由基本建设单位提供原材料,施工单位仅提供建筑劳务的工程,就是说施工单位不必提供原材料,只需提供工人等就行,清包工是指自己就要提供原材料以及建筑劳务。