家里因为水管老化墙内的水管爆了,水盛到了楼下,如果告上法庭双方都有责任还是楼上的责任,应该怎么办?
首先要确定是楼上的责任还是物业公司的责任。如果发生水管爆裂或非用户使用原因的情况,住户是不需要赔偿的,应由物业公司进行赔偿。
如果确实住户使用不当,应进行民事赔偿,具体赔偿金额应根据维修费用双方进行协商确定,如果双方不能达成一致的,可以向法院提起民事诉讼。
扩展资料:
定时检查一下家里的水管问题:
1、水管接头漏水:其实这种情况一般是属于比较轻微的,解决起来也不难的,那是因为水管和水龙头没衔接好。这个主要衔接好就可以了,不是很大的问题,也不需要请维修工,自己都能解决的。这个是家庭水管维修方法。
2、下水管堵塞漏水:水管硬化或者是长时间异物堵住了水管导致了破裂,特别是很多厨房的下水管一些杂物的长期堵塞,就会出现水管的破裂而导致水管漏水。这个只要更换就可以了。
3、铁水管漏水:铁水管,一般情况是由于长时间的滴水没有处理好。而导致了水管的生锈腐蚀了。这种情况也是只要更换水管就是了。
4、塑料管漏水:水管的硬化或者是长时间的异物堵住了水管而导致水管的破裂,还有就是塑料的水管本身的使用寿命都不是 很长的,都是需要定时的更换的。
法律分析
可以与楼下房主协商,协商不成,就通过法律解决。若房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在水管保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水,可以找开民商负责维修。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿。可以找责任人进行协商,要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿,若对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,房屋漏水的纠纷仍然不能解决的可以提起诉讼解决。楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施或楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水的直接找楼上维修。因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。保修期从房地产开发商将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。保修期内发生保修范围之内的非人为损坏,由房地产开发商免费维修,因商品房存在质量问题,保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响,购买人可以要求开发商承担赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
楼上房屋水管漏水导致楼下住户受损的责任应根据过错来确定,即谁对水管具有维修义务。
物业是否具有维修责任应根据物业服务协议来确定。如果如物业所说,水管保修其只有五年,那么水管维修的义务属于楼上房东,也即楼上房东应当承担赔偿责任。否则,应当由物业承担赔偿责任。
如果水管漏水的原因包括承租人的不合理使用,承租人应当同出租人一起承担连带责任。
这个是你家的水管爆了那肯定是你家负主要全部责任的,这样的民事纠纷而且还是小事情就不要通过法院了,并且起诉还有一定的费用的,既然是邻居事情已经出了就商量着解决,首先你先给人家道个歉然后说他家的墙你出钱重新刷,最好不要把事情给激化的好,以上只是个人建议希望我的解答对你有所帮助。
楼上责任肯定太些,个人认为。
家里因为水管老化墙内的水管爆了,水盛到了楼下,如果告上法庭双方都有...
法律分析可以与楼下房主协商,协商不成,就通过法律解决。若房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在水管保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水,可以找开民商负责维修。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,就可以要求...
墙壁里水管破裂怎么修
1. 关闭水阀门:首先需要关闭水阀门,切断水源,以免水流继续涌出,造成更大的损失。2. 找到漏水点:如果墙壁上已经有水滴出现,可以通过观察和水流方向,找到漏水的具体位置。3. 破墙修复:如果漏水点在墙壁内部,需要破墙修复。先将墙壁表面的涂料、壁纸等材料剥掉,找到水管所在位置,然后将水管破裂的...
墙里面的水管漏水怎么处理
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墙体漏水有什么情况
1. 墙体内部水管漏水:这种情况通常是由于水管老化、破损或连接处松动引起的。当水管破损时,水会从破损处渗出,导致墙体潮湿甚至渗水。这种情况需要找到破损的水管进行修复或更换。2. 墙体裂缝导致的漏水:墙体出现裂缝时,外界雨水会顺着裂缝渗透到室内。这种漏水情况需要根据裂缝的大小和位置进行相应的处理...
因为是老房子我家的水管爆裂,导致楼下屋里墙面漏水,楼下的房子装修了1...
1.先看看电源是否关闭,因为水会导电,容易发生危险,所以先关上电源。然后开始检查水管爆裂后漏水多少,一般与管内的水压高低有直接关系。无论水是滴漏还是喷涌而出,此时最应做的就是立刻关闭该供水管的阀门,并报修当地的物业部门。2.用修补水管的专用胶布捆住水管的损毁部分。3.另外也可以用玻璃...
墙内水管爆了怎么办
如果墙内水管爆了,您可以采取以下措施:1. 关闭主水源:立即关闭水源阀门,以停止水流入管道,防止进一步漏水。2. 切断电源:如果水管附近有电器设备,切断相关电源,确保安全。3. 清理漏水区域:使用拖把、干净的毛巾或吸水器等工具,将漏水区域周围的水清理干净,防止溢水扩散。4. 寻找漏水点:检查水管...
墙内水管漏水
墙内水管漏水是指在建筑物的墙壁内部的水管发生漏水现象。漏水会导致墙壁潮湿、发霉,甚至引起墙体病变,对建筑物的结构造成严重威胁。墙内水管漏水的原因可能有以下几种:1. 水管老化:长时间使用后,水管会出现老化破裂的情况,导致漏水。2. 安装不当:水管安装时没有正确连接好或者存在连接不牢固的情况...
墙内的水管打爆了怎么办
如果墙内的水管打爆了,首先要立即关闭主水阀,以防水流继续泄漏。然后可以采取以下步骤:1. 清理水浸区域:使用吸水器、拖把或干净的毛巾将浸水区域的水吸干,尽量保持地面干燥,避免进一步影响周围设备或家具。2. 寻找泄漏原因:检查打爆的水管,尽量确定漏水的具体位置。如果不确定或无法修复,最好请...
墙内水管漏水不拆墙
如果已经确定是墙内水管出现了漏水的问题,不拆墙是不能解决问题的。因为水管埋藏在墙里面,如果不拆墙,根本就不能够维修水管。但可以把拆墙的面积缩小一些,不要将整面墙都拆掉,需要结合水管的分布图,确定是哪一段水管出现了问题。接下来只需要将这部分的墙面凿掉,找到漏水点,将漏水的水管锯掉,再...
墙内水管破裂但看不到漏水怎么修复?
1、一般情况下,如果墙内水管出现破裂的话,必须要把墙体凿开,然后才可以进行修复。修复的时候一定要将主管上的供水阀门关闭,然后打开水龙头,把水管里面的水排空。排空之后把漏水地方的瓷砖清理掉,然后再清理里面的水泥,直到漏水的水管完全露出即可。2、接下来就需要修复破损的管道,在修复前我们要用...