如今购买期房的话,基本上购房者都是要看沙盘、户型图和样板间的，这三大件是购房者选房的依据，不管是沙盘、户型图还是样板间，这是开发商设计出来给购房者做选房参考的，那么这其中肯定就会存在开发商的小心思，这就是购买期房的一种劣势了，今天小编就来讲讲，看样板房要注意哪些细节呢？
1、采光
相信参观过样板房的朋友们都知道，实体样板房都是选的一些比较低的楼层，但是紧到室内感觉光线还是非常好的，这是因为参观样板间的时候，就算是白天的时候室内也是开着灯的，也就会让购房着误以为样板房的室内采光特别好，并且样板间如果实在实体楼里面的话，大多数都是在低楼层的，采光的问题一定要引起重视。我们在参观样板房的时候可以把房间里的灯全部关掉，看看正常情况下室内的采光情况。
2、注意管线
样板房在非常短的时间内装修出来供购房者参观，而管线的铺设是非常耗时的，所以大多数的样板房管线铺设上都会有问题。但是实际生活中，无论是煤气管道还是卫生间、厨房的水路管线，都是购房者生活时候不可或缺的，在交房的时候购房者也是能看到的。为了更好的了解房间的管线布置，小编建议购房者要咨询向售楼人员进行咨询，问清楚管线是如何分布的、具体位置在哪里。
3、注意尺寸
小编这里所指的尺寸既包括房子的尺寸也包括家具的尺寸，样板间总是看起来非常的宽敞明亮，因为样板间的家具都是定做的，而我们平时购买的家具都是固定尺寸的，有很多购房者在收房之后，会发现样板间能放下的家具到自己家根本放不下，所以这一点购房者一定要引起重视。购房者在参观样板房的时候千万不要被这些假象所迷惑了双眼，要去了解清楚家具的具体尺寸才是更重要的。
4、注意空间格局
所谓房子的空间格局也就是整体的户型结构，这对今后房子的装修来说是非常重要的，有的开发商直接将样板房的宽度、高度增加，也有把非承重墙打通，改成玻璃的，这样样板间看起来空间就大了很多。所以购房者子啊看样板间的时候还应该注意一下空间格局的问题，最简单的方式就是拿着卷尺实际测量一下，再对照户型图来看整体结构。
5、注意装修细节
样板间是已经装修好了的房子，那么大家在参观样板间的时候还要注意一下房屋装修的细节，如果是买精装房的朋友更是要注意这一点。可能大家对装修施工并不太懂，但是没关系，大家只要注重这些就可以了。比如：看门和铰链上是否有油漆，门套线的侧面是否做了油漆，墙的阴阳角是否是一条直线而不是一条龙。

购买期房看样板房时要注意哪些细节?
1、采光相信参观过样板房的朋友们都知道，实体样板房都是选的一些比较低的楼层，但是紧到室内感觉光线还是非常好的，这是因为参观样板间的时候，就算是白天的时候室内也是开着灯的，也就会让购房着误以为样板房的室内采光特别好，并且样板间如果实在实体楼里面的话，大多数都是在低楼层的，采光的问题一...

看样板房马虎不得律师提醒要注意3大问题
如果样板房是设在楼宇现场，那么从售楼部到样板房，往往有一段不短的路程。何律师提醒消费者在经过这一段路时不要“虚度”。“因为它是消费者观察楼盘园林和管理质量的好时机。”他说。消费者应该在这个过程中注意观察，楼盘现场的地面是否干净、树木的修剪是否整齐等等。仔细查看 何律师还提醒消费者应该...

买新房看样板间要关注什么
1、采光：为了方便参观细节，样板间即使是白天的时候也是开着灯的，有的时候会让购房者对于样板间的采光产生错误的判断。所以在参观样板房的时候可以把房间里的灯全部关掉，看看正常情况下室内的采光情况。2、注意管线：样板房在非常短的时间内装修出来供购房者参观，管线铺设都是从简的，所以为了更好的...

参观样板房主要看哪些方面?不只是看看
1、注意房间尺寸大家在参观样板房的时候不能只是带双眼睛去看，还要带着技巧去看，大家一定要看样板房与真实户型的尺寸比例是不是1:1。因为有些样板房并不是在实体楼里面装修的，而是在外面单独搭建的，就很有可能不是按照实际的比例搭建，还要注意的是，样板房主要为大家展示的是房屋的套内面积，但是...

买期房学会实地考察这样做准没错!
1、考察样板房 一般来说，开发商在预售期房时都有建好的样板房或者有前期已经建好的新房，这时购房者可以对其进行考察，对于样板房或已建好的房屋主要从套内空间、公用部分、室内环境、建筑设备这四个方面进行考察。（1）套内空间考察方面：结构型式、套型（户型）、卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、套...

买期房要注意哪些细节
买期房需要注意以下细节：一、期房预售信息核实。在购买期房之前，务必核实开发商提供的预售信息是否真实可靠。确认项目是否获得预售许可证，了解项目工程进度及交付日期等信息。避免购买到虚假项目或存在风险较大的期房。二、开发商信誉调查。购买期房时，开发商的信誉至关重要。购房者可以通过查询开发商的历史...

什么是样板间?购买样板间有哪些风险?
1、房子要适合自己 购房者买样板间，首先要考虑这个房子是否适合自己，除了买房的一般注意事项外，还需要重点考虑是否喜欢样板间的装饰、装修。如果说大家并不喜欢装修的话，买了又要敲掉重装，那就没有必要了；自己近期是否会考虑入住，如果几年甚至更久不住，那也就不用买样板间；如果是买来用于结婚的...

期房有哪些注意的
购买期房时，房屋的质量也是需要注意的重要因素。购房者可以通过查看开发商提供的样板房和工地现场的情况来了解房屋的质量。同时，也可以向开发商索要相关证件和资料，如施工许可证、建筑质量合格证等，以确保房屋的质量符合标准。四、考虑地段和配套设施 购买期房时，还需要考虑房屋所在的地段和配套设施。地段...

样板间装修注意事项买楼房装修样板房
一、买楼房装修样板房1.楼盘销售展示单位也就是样板房，一般户型及位置都比较好，质量还不错。作为楼盘展示的样板房，是开发商精心设计、科学施工、款式新颖、用尽心思做软装，而装修材料方面也是质量信得过的。因为样板房一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的，谈判上有一定的优惠。同时也省去了繁重的装修...

赐你一双火眼金睛看穿样板房里的小心思
1. 购房者通常购买的是期房，对房型的了解大多通过参观样板房。2. 样板房通过精心设计，可能让你对实际居住空间产生误解。3. 小户型通过巧妙设计，使得空间看起来更大。4. 家具尺寸经过特别挑选，使得样板房空间显得宽敞。5. 赠送的面积在实际使用中可能与样板房展示的不同。6. 开发商常在宣传中使用...