1、法律规定

根据《物业服务条例》第三十八条，物业服务企业应当对其提供的物业服务质量和安全承担保证责任。物业服务企业应当为其提供服务的物业管理实施多年质量保证。

根据《城市房地产管理法》第三十七条规定，房屋建成交付后，开发企业应当承担房屋质量保修责任。但是，消费者应当在建设单位规定的房屋质量保修期内对房屋进行定期检查，并及时反映存在的问题。

2、保修期限

根据《房屋质量保修条例》，房屋质量保修期限分为“三包”期限和“五保”期限。

“三包”期限是指从建设单位向消费者交付之日起，对主体结构和安全、承重系统、防水隔音、供、排水系统和室内装修质量的保修期限，为3年。

“五保”期限是指从建设单位向消费者交付之日起，对外墙面保温、屋面防水、室内水电、门窗和墙面瓷砖的保修期限，为5年。

3、保修责任

在三包期限内，发现主体结构和安全、承重系统、防水隔音、供、排水系统和室内装修质量问题，建设单位需要承担修缮责任。

在五保期限内，发现外墙面保温、屋面防水、室内水电、门窗和墙面瓷砖质量问题，建设单位也需要承担相应的修缮责任。

4、注意事项

购房者在房屋质量保修期内，需定期检查房屋状况，并及时向开发商报告问题。如果在保修期限内未能完成维修，则建议购房者向物业服务企业投诉，要求其履行保修责任。

如果房屋质量问题超出了保修期限，可通过法律途径进行维权。在购买房屋时，一定要注意相关合同中的条款，及时咨询专业人员，确保自己的权益得到保障。

房屋质量保修期从什么时候开始算
法律分析：房屋的保修期从交房之日起开始算。按一般情况来说，室内外墙面的防漏和卫生间的防水工程的质保期是五年。房屋的电气管线和排水管道的保修期是三年。在规定的保修期内出现问题，房屋的开发商是应该履行维修的义务，同时应承担相应的赔偿责任。除非这个外墙漏水、卫生间漏水、房屋电线、排水管道出现...

商品房质保期是多少年
法律主观：商品房质保期限 建设部于2000年颁布的80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定， 建设工程 的保修期自竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年;供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期;电气管线、给排水管道、设...

房屋质量保修期是多久 房屋质保期限是多久
“三包”期限是指从建设单位向消费者交付之日起，对主体结构和安全、承重系统、防水隔音、供、排水系统和室内装修质量的保修期限，为3年。“五保”期限是指从建设单位向消费者交付之日起，对外墙面保温、屋面防水、室内水电、门窗和墙面瓷砖的保修期限，为5年。3、保修责任 在三包期限内，发现主体结构和...

房屋质保的范围和质保期限是什么?
为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；5、装修工程为2年；6、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

房产质保期为多少年?
房屋质保期是：商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；房屋主体结构终生保修。【法律依据】《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低...

房屋质保期多长时间
根据《建设工程质量管理条例》第四十条第一款的规定，房屋各个部位的保修期限分别为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，保修期为5年，供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或者供暖期，电气管线及排水管道、设备安装和装修工程，保修期为两年。《商品房销售管理办法》第三十三条...

房屋质保是多久 房屋质保期限是多久?
1、国家标准规定 2016年开始执行的《房屋工程质量管理规定》中规定，住宅的质量保修期限为5年，自交付使用之日起计算。其中，第一年全面保修，后4年主体结构、屋面、外墙、公共配套设施及室内装修等部位按以下期限保修：主体结构12年，屋面防水10年，外墙抗渗渗漏防护10年，公共配套设施7年，室内装修2年。...

质保期的法律规定
一、质保期的法律规定1、保修期由双方当事人自行规定。质量保修期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水...

房屋质保期多少年
为2年；5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。第五条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门...

房屋质量保修期限是多久?
房屋质量保修期限根据部位不同也不一样，如果是主体结构，则不得低于合理使用期，而房屋防水工程保修期是五年，电气工程则是两年。房屋质量保修期限从交付之日开始计算，业主在使用过程中，发生房屋质量问题，可以及时找开发商解决。 一、房屋质量保修期限是多久?在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限...