关于新商品房下水道

一般来说，一楼是独立的，二楼和二楼以上是一个单元共有。

　　1、下水道、楼梯等都属于商品房的公共部分，由楼内全体业主共同所有。
　　2、一楼的下水道也属于整栋楼的下水道系统，都是单独的，属于楼内全体业主共同所有。
　　《物权法》第七十条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

应该出，3楼的下水道堵了，就和你们上面的3家有关系。

应该整栋楼一起出钱维修

要得

楼房下水道堵塞谁负责
一、楼房下水道堵塞谁负责 由于楼房下 水管 道属于同楼住户或整个小区共用，如果发生堵塞，由共用业主或物业承担，可以用公共维修基；如果共用住户中，其中一层住户原因导致下水管道堵塞的，其住户需负责；如果是前期下水道管线未设计合理导致的，应由开发商部门负责维修。二、楼房下水管道轻微堵塞怎么办 1...

我住6楼,5楼的下水道漏了要维修 费用是6楼的房主付的多吗?
如果是6楼的防水没做好，造成漏水，则6楼出钱；如果是管道问题，是5楼自己或是房管所（公租房）负责维修。

商品房楼上卫生间脸盆下水管道坏了由谁来修
2、如果下水道属于公共区域，应该由物业公司负责维修，关系到整个小区业主的使用情况，所以物业公司应该负责。如果下水道漏水不是人为因素，并且还在质保期内，应该由开发商负责维修，对自家造成的损失也应该进行赔偿。3、下水管的防水处理属于细部施工，在进行防水施工时，需对该部位进行嵌填密封、附加增强...

楼下住户房子被下水道异物堵塞后淹了,楼上没入住业主是否要承担赔偿
物业和楼下业主负有主要责任，下水道堵塞不能正常使用属于物业的职责，物业应保障建筑设施的正常使用，包括巡查和维修。楼下业主也应及时反映建筑使用和质量情况存在的问题。本案由于是排水管属于共用设施，正常的使用和维护三方都负有责任，应连同当地居委会妥善协商解决 楼下受损业主，如擅自把自来水给切断...

6楼上水管在5楼渗水谁的责任
法律分析：这应该根据渗水的原因来判断。如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。根据相关法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活...

下水管道堵塞,楼下邻居不配合咋办?
4、假如物业部门都无法解决，那只能让社区民警进行协调了，不过这点小事情还是邻居之间自行协商比较好，毕竟邻居都是长期好多年的。下水道堵了楼下不让修怎么办 1、搞清楚小区是否是同层排水的设计，也许不需要跑到楼下就能维修。2、尽量和邻居沟通，及时修理，对所有住户都有好处。3、通知小区物业，请...

楼下住户的下水道堵了要求楼上所有住户给钱通下水道合理吗
如果小区下水道经常堵塞，确定下水管网需要大修了，那就是一笔大的费用了。根据《住宅专项维修资金管理办法》，公共部位的大额维修费用应该启动小区的“住宅专项维修资金”进行维修。如果小区没有维修基金，那维修费用应该由楼上全体业主平摊。今天下水道堵了，楼下业主没办法自己掏钱修理了。过几天下水道...

下水道堵塞导致二楼住户被水淹谁来赔偿
下水道堵塞造成住户被水淹的,应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任,若无法确定具体行为赔偿人,则推定为共同过错,由被淹住户与楼上住户共同承担责任。从物业的基本职责来看，楼上发生渗漏水问题，如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。如果合同没有约定，那么物业...

下水管道堵了把楼下淹了谁该负责
应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任，若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

下水道堵了,楼上堵还是楼下堵?
2. 头发堵塞：长发人士需注意，洗澡时脱落的毛发可能会积累在管道内壁，造成堵塞，尤其在洗手间地漏、洗脸盆、浴缸和淋浴房等地方。3. 油垢堵塞：厨房管道容易积累油垢，形成内壁结垢，导致下水道不畅。轻微油垢可以使用疏通机处理，严重情况则需要更彻底的清理。4. 装修后遗症：装修过程中可能不小心掉入...