商品房住宅和门面房楼下下水道堵了楼上需要负责吗？
如果不是楼下人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
扩展资料
新买的楼房下水道漏水：
正常楼房竣工验收过程中，会针对下水系统有独立的无压水管道进行检查验收，物业公司承接查验也会做注水实验，以保障交付正常使用，装修公司进场前会全面勘察量尺，装修后如出现这种情况，第一责任人应该是装修公司，像现在这种情况物业依据装修协议不予受理，交房验收时，验房程序一定不能缺少，对下水管道进行试水，以确认完好通畅。
选择正规装修公司并签订协议合同，装修交付时做好验收。（此种情况，容易出现责任模糊的问题，形成原因有很多，领钥匙入住前没有检验，装修完毕后使用时发现问题等等。如果在装修过程中人为损坏、楼体自然沉降损坏、使用人使用过程中损坏，鉴定起来非常复杂。）
楼下管道堵塞了，须分清被堵塞的情况来决定楼上住户是否有责任。
一、住户的卫生间马桶堵了，如果是分管道（入户管道）堵塞情况跟楼上无关。所有的疏通维护费用及损的要自我承担。
二、要是下水主管道（共用管道）堵了，在不能查清责任人的情况下，所有关连人、使用人、受益人都可能存在造成堵塞的因素或可能，因此楼上使用此管道的住户都要分摊损失。还有一种情况是自然堵塞，也就是主管道多年未疏通而积垢致管道堵塞，这种情况下如果交纳了物业费则要物业公司承担损失，没有交物业费的由关连住户均损失（见：中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》）。
法律依据：
一、《侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
二、中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
三 级（最基本级）
（五）保洁服务
3、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏；化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。
三、在《民法通则》及司法解释、《物业管理条例》等法律法规中对此也有相应的规定。
商品房一楼下水道堵了三楼怎么办
寻找管理人员。一楼下水道堵了，并不能漠视，因为漠视的话只会越来越堵，从而堵到三楼，所以应该寻找管理人员进行疏通。商品房中的下水道都是连在一起的。一般情况下都是一大根水管。
一楼的下水道堵了,让楼上的所有住户出钱疏通下水道,从法律角度分析合理...
从法律法规方面讲由楼上的所有住户出钱疏通下水道此方法不合理。根据我国《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、...
套房二楼下水道堵塞怎么办
4.请专业人员处理：如果上述方法都不能解决问题，或者你不确定如何处理，那么最好请专业人员处理。他们具有相关的技术和设备，可以快速解决堵塞的问题。此外，请一定要选择合法的注册公司，尽量不要随便选择小广告或者非常规渠道.总之，套房二楼下水道堵塞是一项需要立即处理的问题。使用适当的技术和方法，你...
我家往二楼,整个楼下水都从二楼走,资询一下专家下水应该怎么办,二楼容...
这个没有办法，因为一楼是门面房，是独立的排下水管道，而楼上所有的下水道是通过二楼走的，大多数有门面房的楼房都是这样的，你唯一可以做的就是下水道堵了，你楼上正上方所有的户主共同 掏腰包找下水道师傅通下水道，而且要呼吁不能把易堵东西放进下水道，时间长了，都有不乱往下水道扔东西的...
楼房下水道管子堵塞怎么办
2.使用下水管堵塞剂 市场上有许多种下水管堵塞剂可以使用。这些化学品包含强力酸和碱性物质，可以迅速溶解管道中的污垢。但是，这些化学品有毒，会对环境和人体产生损害，因此，使用时必须小心。3.使用高压水枪 高压水枪可用于清洗管道中的污垢和杂物。用高压水枪冲洗管道可以有效清除管道中的固体物质，从而...
楼房下水道堵塞如何处理
楼房下水道堵塞是一个常见的问题，它会给业主带来很多麻烦。如果不及时处理，会导致卫生环境恶化，甚至引起管道爆炸等严重后果。以下是一些解决下水道堵塞的方法：1.使用疏通剂疏通剂是一种特殊的清洁剂，它可以快速分解污垢和阻塞物质，让水流畅通。使用疏通剂时，需要根据厕所或地漏的位置选择相应的产品，...
下水主管道堵塞是该由业主自己疏通还是该由物业负责疏通?
下水管被堵造成损失，谁负责先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修，物业公司没有及时发现并维修，物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致，则应由业主向楼上业主索赔。如果不能确认是哪家业主造成的损失，可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。物业公司如果已尽到合理的注意义务...
六楼下水道被堵怎么办
六楼下水道堵塞是一个非常常见的问题，它可能会给我们带来很多困扰，如发臭、影响住房环境、影响健康等。所以，当六楼下水道被堵塞时，我们应该采取相应的措施来解决问题。首先，我们可以尝试清洗管道。可以用长钢笔之类的东西反复插入，看看能否将堵住管道的垃圾捅出来。再用清水彻底清洗一下管道，如果管道...
新房二楼下水道堵原因
在新房二楼下水道堵的情况下，可能出现以下原因：1.建筑设计问题。一些新房设计得并不完美，可能会导致下水道管道的走向不当、梯度不够，以及管道的直径过小等问题，这些设计问题会影响到水流的畅通。2.污物过多。如果住户在清洗日用品或洗碗、做饭等时，没有做好垃圾分类和清理工作，就会导致管道内的...
住商品房6楼其3搂下水道塞了6楼要出费用吗
应该出，3楼的下水道堵了，就和你们上面的3家有关系。