在进行建筑物面积的计算过程中，我们会涉及到许多的麻烦问题，包括建筑面积、公摊面积，使用面积甚至是居住面积多种面积之间的区别对比，以及关于有一些结构设计是不是属于建筑面积范围以内的分析，这些都是比较关键的，如果对这个方面了解并不是十分透彻的朋友，就会因此而被不法房地产开发商所蒙骗，蒙受额外的损失和麻烦问题，那么今天为大家说明举例对比的就是关于室外楼梯是不是算作建筑面积以内这方面的说明以及具体的计算方法。

　　一、室外楼梯算建筑面积吗

　　一层至二层间即4.8m标高下没有围护结构时，在一层均按有永久性屋盖计算，计入建筑面积1/2，第二种情况中楼梯踏步需计如建筑面积，而二层均不计入建筑面积，

　　当一层至二层之间有围护结构有，在一层需计算楼梯的全面积，同时第二种情况中，楼梯踏步也计入建筑面积，在二层同样均不计入建筑面积，

　　至于第三种情况的钢结构雨蓬，我觉得没有必要表达，看得是室外台阶只要表达出室外台阶就可以

　　二、室外楼梯计算面积规则如下：

　　建筑物内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;

　　室内有楼梯并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。

　　三、建筑面积怎么计算

　　因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。

　　在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：

　　(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

　　(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

　　(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

　　(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

　　(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

　　(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。

　　(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。

　　(8)雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算面积(有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致)。

　　(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

　　(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

　　(11)突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

　　(12)建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。阳台不论是挑阳台还是凹阳台，也不论是封闭阳台还是非封闭阳台，均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积。

　　(13)住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。

　　(14)计算全部建筑面积的范围

　　1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。

　　2、假层、阁(暗)楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上(含2.00m)的部分，按其投影面积计算。

　　3、房屋天面上层高在2.20m以上(含2.20m)的楼梯间、电梯机房、按其结构的外围水平投影面积计算。

　　4、底层、夹层、地下室中以及独立建造的自行车房、汽车库，层高在2.20m以上(2.20m)的，按其结构的外围水平投影面积计算。

　　5、玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。不作为外墙仅为装饰的，按结构的外围水平投影面积计算。

　　室外楼梯是不是算作建筑面积范围以内，或者在具体的计算过程中建筑面积的决定因素有哪些呢?我们应该采取的步骤方法包括什么呢?有类似疑惑的朋友都可以通过了解上文进行对比，由此入手可以达到令人满意的效果。并且考虑到实际的差异，小编还建议大家可以通过实际进行考量，确定不同的计划和不同的方案，由此达到更加令人满意的效果。

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室外楼梯算建筑面积吗?如何计算?
建筑物内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;室内有楼梯并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。三、建筑面积怎么计算 因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。

室外楼梯算建筑面积吗
算建筑面积的，计算方式很简单：按层外墙结构外围水平面积的总和计算，层高在2. 2米m及以上的，按照全面积计算。结构层高在2. 2米以下的，按照1\/2面积计算;如果建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面...

室外楼梯包含在建筑面积里吗,如果是,如何计算?
是包含在建筑面积里的。1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1\/2面积。2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面。3、室外楼梯有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1\/2计算。例如：永久性顶盖的室外两层楼楼梯，水平投影面积为20...

室外楼梯的建筑面积如何计算
室外楼梯建筑面积的计算方法是：按其水平投影面积的一半计算。详细解释如下：一、室外楼梯建筑面积的计算基础 室外楼梯作为建筑物的一部分，其建筑面积的计算是根据其在建筑中的实际作用以及相关的建筑设计规范进行的。在建筑面积计算规则中，室外楼梯的建筑面积计算与其用途和形式有关。一般来说，室外楼梯作为...

室外楼梯的建筑面积如何计算
《GBT50353-2013》建筑面积计算规则：3.0.20室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1\/2计算建筑面积。一层至二层间即4.8m标高下没有围护结构时，在一层均按有永久性屋盖计算，计入建筑面积1\/2，第二种情况中楼梯踏步需计如建筑面积，而二层均不计入建筑面积，当一层至二层...

室外楼梯算面积吗
从楼梯类型的角度出发，可以得出一个大概的方向，因为大部分室外楼梯的造型都有很大的相似之处，都是为了公共使用，所以大部分是外楼梯，都不需要计算面积。从业主的角度出发，因为是室外的公共空间，充其量将室外楼梯计算到公摊面积当中即可。从开发商的角度出发，室外面积也应当计算到建筑面积当中，而且在...

室外楼梯算不算建筑面积
《建筑工程建筑面积计算规范》2011年版规定：“建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。”所以建筑物内的楼梯间按自然层算建筑面积，即把它看成为普通楼板就可以了。室外楼梯：有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的...

室外楼梯均不计算建筑面积
是的，一般情况下室外楼梯不计算建筑面积。建筑面积通常指的是建筑物内部各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。辅助面积指建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、...

室外楼梯建筑面积算不算建筑面积,怎样计算,有什么依据,说的详细些...
《建筑工程建筑面积计算规范》GBT50353-2013 3.计算建筑面积的规定 3.0.1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2. 20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2. 20m以下的，应计算1\/2面积。3.0. 2建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的...

室外楼梯怎么算面积
外半墙面积作为栋公摊被分摊到各户 问题二:室外楼梯建筑面积计算问题 1.例如:永久性顶盖的室外两层楼楼梯,水平投影面积为20O,那建筑面积就是10+10=20O? 无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积(即少算一层)。” 对于这个...