二手房靠谱网站有哪些
二手房靠谱网站有：链家、贝壳找房、安居客、链家网等。一、链家 链家是一家知名的房产服务平台，提供大量的二手房源信息。该平台对房源信息真实性的审核较为严格，能够为用户提供可靠的房源信息。此外，链家还提供房屋估价、房贷计算等实用工具，并且拥有专业的房产经纪人团队，能够为购房者提供全方位的购房...

二手房靠谱网站有哪些
链家网。也是一个以房产信息为主的网站，其二手房源信息全面且真实。该网站还提供在线估价功能，购房者可以了解所关注房源的市场价值。此外，链家网还提供专业的经纪人为购房者提供咨询服务，帮助购房者顺利完成交易。以上这些网站都是较为靠谱的二手房网站，它们提供的房源信息真实可靠，同时还有各种服务帮助...

二手房有哪些app
二、贝壳找房 贝壳找房App是一个汇聚了大量二手房源信息的平台。它不仅有丰富的房源信息，还包括了精准的地图定位功能，可以帮助用户快速找到符合自己需求的房源。同时，贝壳找房还提供了房屋估价、贷款计算等实用工具，方便用户进行购房前的预算和规划。三、安居客 安居客App是专注于二手房交易服务的平台，...

卖二手房网站都有哪些
2. 贝壳找房 贝壳找房是一个集房源信息、交易服务、金融服务于一体的房地产服务平台。其特色在于通过大数据和人工智能技术，为用户提供个性化的房产推荐和智能估价。卖家可以通过贝壳找房快速发布房源，并与潜在买家进行在线交流。3. 安居客 安居客是国内较大的房产信息服务平台之一，提供二手房、租房、新房...

二手房放盘有哪些平台
二、贝壳找房 贝壳找房是另一个广受欢迎的房产交易平台，也提供二手房放盘服务。该平台通过大数据和人工智能技术，为用户提供个性化的房产推荐，同时提供全方位的房产交易服务，包括估价、贷款、过户等。三、安居客 安居客是国内较大的房地产信息服务平台之一，提供二手房、租房、装修等一站式服务。该平台...

二手房估价网估计方法有哪些二手房估价如何进行
在大家买二手房的时候，都会遇到很多的房价。对于房产的评估价也是我们所涉及到的价格中的一种，房产评估价虽然不是我们的成交价，却会影响到我们贷款的办理。二手房估价网也会有不同的估价方法，我们可以选择其中的一种方法进行估价。那么，二手房估价网估计方法有哪些？二手房估价如何进行？二手房估价网...

二手房估价哪个平台更准确?
贝壳找房。贝壳起于链家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。2020年8月，贝壳以1000亿元人民币市值位列《苏州高新区·2020胡润全球独角兽榜》第14。2020年8月13日，贝壳找房在纽交所正式挂牌上市，IPO发行定价为20美元／ADS，股票代码“BEKE”，成为中国居住服务平台第一股。上市当天，...

二手房值多少怎么计算
而保养良好的房屋更能吸引购房者。在进行价值评估时，这些因素同样需要考虑进去。同时要注意同一地区不同时期房价会有波动，需要结合具体的交易时间进行评估。运用上述方法并结合实际情况，可以有效评估二手房的价值。在交易过程中，建议咨询专业人士或使用专业机构的服务来获取更准确的估价。

2手房交易网站有哪些
3. 贝壳找房：是一个集成房产信息、金融服务和社区功能的综合性平台。其网站提供全面的房源信息搜索、在线估价、交易咨询等服务。贝壳找房还具有智能推荐功能，能根据用户的需求推荐合适的房源。4. 房天下：是另一家知名的房产信息网站，提供丰富的二手房源信息、市场动态、购房指南等内容。其优势在于信息...

房子评估价在哪里可以查到?
房产评估价可以在地方房产管理局或相关房产评估网站查到。房产评估价和市场价、挂牌价都不一样；因为房产评估价是估价师通过对影响房产价值的因素如地段、装修、年限等，同时要考虑同地段的房产价值和市场行情，再综合计算出来的结果。在二手房贷款中银行会根据房产评估价来确定贷款金额。最好的二手房评价家...

网友看法：

昌送18959185012：二手房估价? -
茄子河区穆管 ...... 二手房估价也是一门学问,一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员进行.在此教你一个“土法子”,能将房产价格算出个大概,可作为开价时的一个参考. 1.房屋的折旧费.房子一旦盖好便进入折旧期.一般说来,砖混结构一等房屋的折...

昌送18959185012：二手房的评估价一般是怎么评估的 -
茄子河区穆管 ...... 二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估.买家通过评估知道所买房屋是否物有所值;业主通过评估知道自己房子的市价所值;房地产经纪公司通过房屋评估向客户推荐较为公正的指导价格;评估事务所通过评估给金融机构贷...

昌送18959185012：二手房买卖估价 -
茄子河区穆管 ...... 如果是买家是贷款的话必须对房产进行评估.因为银行得把自己的风险降到最低,也避免恶意贷款(欺骗贷款).并且评估值肯定低于购买成交价的.评估公司也必须是银行认可的评估公司.买家做.

昌送18959185012：买二手房收评估费吗是多少钱呢 -
茄子河区穆管 ...... 评估费是由给您所买房屋出具估价报告的评估公司来收取的,市面价一般是0.5%,评估公司会返还给中介公司一部分的

昌送18959185012：厦门二手房评估价怎么算 -
茄子河区穆管 ...... 二手房的评估价主要参考以下方面定夺:1、采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价.2、然后结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素,等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价.对于普通的购房者来说,如果仅仅希望做个简单的价格评估,可以采取以下方法:1、需要确定个评估的基准.在开始评估前,购房者不妨多收集几个发生的、地段类似、建筑结构相近的交易,以此对市场行情有个大致的了解.能够作为评估基准的数据,必须是现实的成交价格.2、结合评估基准、具体房产情况,对有意向的房产估价.

昌送18959185012：二手房过户费和评估费需要多少钱 -
茄子河区穆管 ...... 根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率: 房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%; 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%; 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%; 2000万...

昌送18959185012：如何判断二手房评估价是否正确真实?
茄子河区穆管 ...... 二手房房屋评估价偏高或偏低,有些评估价含的水分很多,就容易造成评估价的不真实.有些中介试图低价收入、高价卖出,是导致与房屋市场价值偏离的主因,而这必然将直接影响买卖双方的利益.这里介绍一个简单的估价办法,二手房价格应为周边区域新建商品房市价的2/3左右,过高价格买入者,将存在贬值的风险,反之,平价或低于此价买入者将有利可图.在交易过程中,交易双方应委托信誉良好、具有市房地局颁发的房地产评估资质证书的专业评估机构估价,必要时还可要求出具评估报告,作为实际售价的依据.

昌送18959185012：二手房过户是怎么估价的?
茄子河区穆管 ...... 1、交易费与登记费用:收取交易服务手续费6元/平米(转受双方各交50%);收取房产登记费80元/套、测绘配图费20元/证(受让方交);共有权证收取工本费10元/证.2、契税:受让方交纳房屋总价的2%的契税,房价由市场评估价格决定. ...

昌送18959185012：二手房价格的评估标准是什么啊? -
茄子河区穆管 ...... 二手房交易的评估分两部份 1、贷款评估,此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这个评估价参考大型房产网站上的均价就可以了,如搜房、58、赶集等 ,差异每平米500元左右. 2、过户评估,也就是税收申报价,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认,如果申报价高于历史成交数据水平,则以申报价为征税标准,如果申报价低于历史成交数据水平,则以地税局的核定值为征收标准,此价格地税局不会公布,也无法查询,办理比较多案件的中介有此评估价格.

昌送18959185012：二手房交易如何估价呢?
茄子河区穆管 ...... 交 易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时,房地产管理部门 如果认为明显低于房地产价值,会委托具有一定资质的专业评估机构对交易 的房地产进行评 估,并以评估的价格作为缴纳税费的依据.此外,交易双方 为确定合理的交易价格,也可以委托评估事务所进行评估价作为交易价格的参考. 进行房地产保险时需要房地产估价