结婚前签订的购房合同，互的全款但房产证还没办，请问结婚后这算个人的婚前财产吗？
根据2010年新婚姻法的规定。你这种情况绝对是婚前财产。高高兴兴去登记结婚吧，祝你新婚快乐，白头到老
一、按照新婚姻法规定，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割
房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割
在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
算个人婚前财产！因为有购房合同日期，付款发票日期，结婚证日期相对比，就能看出是婚前购买的房产，所以~该房产属于一方的婚前财产！
当然算了，房产证虽然没下来，但计算是按签订购房合同日期为准。
按照我国新婚姻法解释三规定：婚前购买的房产属于个人财产。说的明白点，就是房产证的下发日期在结婚证的登记日期之前就没有问题了。
贷款是一个人的名字吗？那房产证出来会是那个人自己的名字。
再加名需要等贷款还请以后。
不管写夫妻谁的名，婚后的还贷部分肯定是属于夫妻共有财产的。
^V^ !!
结婚前签订的购房合同,互的全款但房产证还没办,请问结婚后这算个人的...
答：按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共...
我是婚前全款签订的购房合同,但是还没接房就办理了结婚证,这样需要
答：不需要配偶去 公证处 公证，此房属于个人的 婚前财产 ，在没有将配偶的名字加在 房产证 以前，如果双方离婚，配偶是无权参与房产的分割的。《婚姻法 》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财...
婚前共同出资买房,但男方一人全款支付,女方一半祘男方赠与吗?_百度...
答：根据《中华人民共和国婚姻法》规定，如果在婚前男方一人全款出资买房，女方可以将一半祘赠与男方。但是，要想正式确立这种关系，必须向当地的房产部门办理相应的手续。此外，如果女方有重大的生理或心理问题，也将影响到司法部门...
我是婚前全款签订的购房合同,但是还没接房就办理了结婚证,这样需要
答：不需要配偶去公证处公证，此房属于个人的婚前财产，在没有将配偶的名字加在房产证以前，如果双方离婚，配偶是无权参与房产的分割的。《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）...
婚前签的购房合同,婚后房产证才下来
答：法律分析：1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产；2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产；3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同...
婚前买房,男方全款给女方买了一套房,只写女方一个人名字 但是女方一分 ...
答：那么从法律角度来讲，女方有独立拥有权，是受法律保护的，如果你拥有所有婚前购房合同，缴费发票，银行取款手续费票据等证据，那么完全可以起诉，通过法院或许能够争取回来房子产权或至少一半的产权 ...
...全款,说好的房产证上写我俩名字,但是购房合同没写我
答：一般来讲，这个属于婚前财产，合同没有你的名字无法证实你拥有这个房子的部分产权。这是一个棘手的问题，过于追究肯定影响感情，不追究害怕万一。在签合同时是完全可以写上你俩名字的，没有写你本身令人生疑。不管怎么说还没...
婚前全款买房,女方拿彩礼付的全款,购房合同写了两人名字,属于共同财产...
答：根据购房合同显示，该房产应该属于共同财产。但是，如果双方的婚姻出现意外，可以参照以下法律规定解决彩礼问题。根据《婚姻法解释》第10条第3款规定，判决返还彩礼应当以给付人因给付彩礼造成生活困难为前提。生活困难，指依靠个人...
婚前签购房合同婚后拿房产证
答：1、如果夫妻一方在婚前签订购房合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产;2、夫妻一方在婚前签订购房合同，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产。法律依据：《中华人民共和...