天津的房价走势会是怎样的？
整体来看，天津的新房房价会仍然延续2017年的房价走势，稳步上升，涨幅会略高于2017年的涨幅。二手房市场会开始回暖。具体原因如下：
天津2018年租房落户政策会在4月1日正式实施，该政策将天津人才引进政策放宽到在天津工作的专科生以及高职院校毕业学生，其实是限购的变相松绑
2017年及之前拿地，因停工未能及时开盘的项目，2018年会大批量进入市场，市区和环城市区的房价会受各区域楼王价格辐射影响，同区域楼盘参考价格上升，房价上涨
临近政策变动年限，可能会出现政策变动，会对市场造成冲击
天津2017年GDP受滨海新区GDP缩水影响，增速断崖式下滑，往年最低增速9%，2017年增速3.9%，政府18年会进行大量的土地拍卖，以缓解天津经济压力。
天津是从四月份开始限购的，从限购以来天津市的房产交易量下降了接近六成，卡掉了很多有钱没资质的投资客。房价瞬间从火热跌入冰点。
但是从限购以来新房市场还是呈现稳定增长的趋势，二手房有部分下跌。
长远来看，天津的新房房价还是会呈现稳中有增，不会有下跌的迹象。
1.天津为了整治京津冀的空气环境，治理雾霾，提高北京首都城市的地位，实施了“蓝天计划”。从2018年10月份开始天津市污染相关产业全面停工，停工令截止到2019年3月份，很多开发商拿完地之后，楼盘不能及时入市，导致新房库存量越来越低，市场需求不断增加。等停工令放开以后，一六年、一七年甚至一八年地王集中入市会对新房市场造成非常大的冲击作用，房价也会持续走高。
2.全国从17年3月份开始限购。在全国都限购的大环境下，各个城市都进行了差异化的限购。因为一五年，一六年全国市场受“首付贷”影响，买房不同花钱完全依靠银行贷款，导致市场杠杆率较高。所以一七年，是全国去杠杆率的一年，因此政府提出了各种限购、限贷、限售政策，平缓了整个房产市场16年“暴走式”的增长，但新房从限购以来还是以平稳上升的趋势有小幅上涨。
3.北京为了提升大国首都形象，不断的外排人口，进行城市人口疏散，而天津作为北方仅次于北京的直辖市，承担了承接北京外疏人口城市的角色。所以天津在一七年年底制定新的人才引进政策，人才引进的门槛儿降低，只要在天津有专科和高职以上学历，在天津租房半年；有居住证；有连续一年的纳税或者社保，即可落到所租社区的集体户口。政策在2018年4月1日会正式施行，该政策施行后会有一大批符合该资格的人口，这批满足购房资质的人群会大量涌入天津房产市场，造成房产需求量上升。
4.2018年也是天津市特别特殊的一年，因为天津滨海新区GDP从2016年的1万亿。降到6600个亿，GDP的严重缩水，导致天津财政出现非常大的“窟窿”。2018年天津前三个季度GDP增速严重垫底，增速低至1.9%，所以天津市急需填补漏洞。而财政收入主要的来源即土地财政，土地的拍卖是政府回流资金的重要手段，所以说天津在从18年一月到三月，这两个月期间，环城四区加上市内六区以及远郊五区地块拍卖，整整拍了接近十几块地，也证明了政府在财政上急需资金的周转。而且这几块地的土拍价格都不低，在这种面粉比面包还贵的市场情况下，房价您觉得会有所降低吗？
总体来看因为政府在不断的调控市场价格，现在入手新房是非常合适的时机。从限购以来，二手房倒挂现象严重。一般来讲，新房价格要高于二手房价格，但是目前其实是相反的。所以说，与其多花几十万甚至几万去买一个二手房，不如等两到三年的时间去考虑一个新房，这样的做法性价比更高。总而言之，整个天津2018年前半年市场，新房价格还会趋于稳定，下半年可能会受地王入市、限购政策变相松绑等原因，价格有所上升。
天津23年房价还会再降吗
答：会。天津23年房价还会再降，未来十年以来天津房价走势基本平稳，涨跌不会太大，天津，简称津，别称津沽、津门，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的环渤海地区的经济中心。
天津房价走势消息2020
答：目前，天津的房价一直是下跌状态，不管是新房，还是二手房。相比较之前，1平米降数千元，基本上跌回到3年前的水平。1、天津作为四大直辖市之一，是国家中心城市、超大城市，更是北方的港口城市，环渤海地区的经济中心。所以其...
天津房价还会下滑吗?
答：目前天津房价处于平稳发展的状态。1，从国家政策而言，因为房地产对于政府GDP起着至关重要的作用，政府是希望房地产平稳发展的，目前出台的限购限售政策也都是为了房地产市场能稳定下来。2，开发商拿地：目前大开发商纷纷高价...
天津的房价走势会是怎样的?
答：政策在2018年4月1日会正式施行，该政策施行后会有一大批符合该资格的人口，这批满足购房资质的人群会大量涌入天津房产市场，造成房产需求量上升。4.2018年也是天津市特别特殊的一年，因为天津滨海新区GDP从2016年的1万亿。降...
天津房价走势?
答：目前天津房价走势处于平稳发展，稳中有升的状态。从以下几个方面分析天津未来房价。1，国家政策：自从天津限购政策推出，天津住宅成交量有所下降，但房价依然平稳发展。因为房地产对于政府GDP起着至关重要的作用，所以政府是希望...
2019京津冀城市群住房市场分析及2020展望
答：北京交易量增大,价格走低,天津住房价格波动上升,河北省各城市除个别城市价格增幅较大外房价大多较为平稳。在遭遇新型冠状病毒肺炎疫情,全球、中国和京津冀区域经济堪忧的形势下,2020年京津冀的限购政策有可能松绑,保障房的建设力度会加大,...
两年之内,天津的房价会怎样变化?
答：天津的房子价格下跌仅仅一个真实写照，在一段时间内，全国房价会发生两极化，一线和新一线关键城市大部分都是有较强的实体线适用，即便 房子价格不增涨，也不会降低，力量薄弱的城市会慢慢发生降低的发展趋势。
津南区的房价有可能会降吗?
答：上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，其实大趋势是，整个京津冀北京是领头羊，今年三月后，北京市场率先哑火了，河北与天津跟随进入降温通道。天津二手房价格已跌15%，跌幅略北京，位于全国跌幅榜前列！放眼全国，当前京津冀...
津滨大道板块未来升值空间怎么样?
答：津滨大道板块在东丽区房价最高，因为周边项目都紧邻津滨大道，在天津但凡紧挨着快速路的项目，房价都不低。最近东丽区频繁拍地的位置都在津滨大道两侧，而且地王频出，也意味着政府对该区域的重视。该板块距离河东区驾车五...
天津目前的房价走势情况是什么样子的呢?
答：目前对于天津楼市的后市，分为两种观点，一种认为随着入户人口越来越多，天津房价会越来越贵，房价更能得到有力支撑；另一种认为上涨一段时间后，天津自身的经济发展和内在竞争力跟不上，后期会横盘甚至下跌。天津后市究竟如...