一、房地产公司的财务流程：

1、审核原始凭证

2、填制记账凭证

3、复核

4、记账

5、编制会计报表

6、纳税申报

二、房地产公司的会计分录：

1、收入帐务处理，收到房屋首付、银行按揭款

借：银行存款(或现金)

贷：预收帐款-商品房

2、工程完工结转收入

借：经营收入

贷：预收帐款--商品房

3、将收入转入利润

借：经营收入

贷：本年利润

4、成本帐务处理，发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费时

借：开发成本

贷：银行存款(或现金)

5、工程竣工

借：开发产品

贷：开发成本

6、结转成本

借：经营成本

贷：开发产品

7、将成本转利润

借：本年利润

贷：经营成本

扩展资料

房地产公司会计核算

1、缴纳营业税时，税率为5%，营改增后其税率和计税方法也发生了变化。一般纳税人适用一般计税方法,如不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权等，税率为11%；小规模纳税人以及二手房交易等则适用简易计税方法，按照5%的征收率征收增值税。

2、对于按照11%的增值税率缴纳增值税的房地产开发商一般纳税人，在计算销售房地产增值税额时，向政府部门支付的土地价款可以从销售额中扣除。此外开发成本占比较大的建安成本也纳入进项税抵扣。

3、房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房，地产项目在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

参考资料来源：百度百科—常用会计分录大全

参考资料来源：百度百科—会计全套账务处理

房地产开发企业会计分录怎么做?
答：房地产开发企业的会计分录1、开发房地产，确认收入时①在实现营业收入同时收到价款时借：银行存款贷：主营业务收入②营业收入实现前，价款收取后的。借：应收账款贷：主营业务收入③预收价款时，待开发完工后再移交使用的借...

房地产企业财务流程是什么样的?
答：长期借款（一般都需要贷款）短期借款\x0d\x0a2、涉及的税种及税率。营业税，城建税，教育附加，土地增值税，土地使用税，房产税，所得税。印花税。\x0d\x0a3、基本核算方法（流程）。 \x0d\x0a房地产企业开发项目...

房地产会计应该怎么建账和如何做账?
答：本书根据2006年颁布的新会计准则,对房地产开发企业基本经济业务的会计核算进行了全面介绍。全书共分12章,内容包括概论,货币资金,金融资产,存货,长期股权投资,固定资产,无形资产,负债,所有者权益,开发产品成本,收入、费用和利润,财务报表。

房地产会计分录及账务处理?
答：–––公司管理部门发生的费用 借：管理费用 贷：银行存款、应付职工薪酬等 –––银行借款利息 （开发产品完工前）借：间接费用 贷：银行存款 （开发产品完工结算后）借：财务费用 贷：银行存款 –––开发间接费按一定...

房产经纪公司的一般会计处理流程如何操作
答：房地产经纪公司的会计科目主要是代收代付核算，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。最常用的会计科目一般包括现金，银行存款，管理费用，销售费用，财务费用等。1、房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费...

房地产企业确认收入结转成本怎么做会计分录
答：房地产企业确认收入结转成本怎么做会计分录房地产企业结转成本的流程:1、确认的销售收入做凭证:借:预收账款贷:主营业务收入2、预提时候:借:开发成本贷:应付账款-预提3、按照这个金额结转到开发产品借:开发产品贷:开发成本4...

房地产公司的财务流程及及会计分录
答：【房地产公司的财务流程及及会计分录】 一、由于房地产开发企业生产周期长,一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。 二、收入帐务处理 1、收到房屋首付、银行按揭款 借:银行存款(或现金) 贷:预收帐款--商品房 2、工程完工结转收入 ...

房地产会计账务处理流程及分录有哪些?
答：房地产企业的会计科目及帐务处理（介绍一些常用的分录）：（1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。①出售租赁商品房而应收取的...

房地产公司账务详细流程
答：1、收到定金 借：现金 贷：其他应付款--定金 2、收到 首付款 及银行按揭贷款 借：现金 贷：预收账款 3、结转售房 收入 借：预收账款 借：其他应付款--定金 贷：经营收入 4、商品房 建设时 借：开发成本---土地...

房地产企业会计财务处理流程(要详细的)
答：想了解房地产企业会计全部财务处理流程,建帐的会计科目借款,贷款处理收入,成本结转(未完工的,已完工的)税务方面的处理.有会计帐务处理分录要详细些请房地产方面专业会计赐教... 想了解房地产企业会计全部财务处理流程,建帐的会计科目借款...