求一套房地产开发公司的会计流程分录~~
此套房地产账模拟企业从开业筹备期、取得土地阶段、开发建设阶段、完工预售、现售及清算阶段等五个月的连续经济业务，基本涉及房地产各种经济业务。
此套房地产账模拟的企业将拍到的地皮用于开发一栋写字楼用于公司自己办公使用、开发一栋商贸大厦出租给商业部门、开发一个商品房住宅小区，小区配套设施中有游泳池、公园、锅炉房等。围绕三种不同用途进行房地产开发建设，能分清成本核算对象的，直接将成本计入特定的成本核算对象中；不能分清成本核算对象，按照设定的分摊方法分配到有关成本核算对象中。销售模式采用商品预售和商品现售，方式有自行销售和委托销售，涉及到一次性付款、分期付款、按揭付款、视同买断方式等；此套房地产账涉及到的税种有契税、耕地占用税、印花税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、土地增值税、个人所得税、企业所得税等
此套房地产账的土地增值税在未完工之前采用预缴的方式，预征率为2%，完工以后进行土地增值税的清算工作；企业所得税按照预计毛利额预缴，销售未完工开发产品计税毛利率为15%，所得税税率为25%；
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珠三角会计网，会计行业全盘真账实操的领先者！目前已推出六个行业的会计真账：
工业会计全盘真账模拟实训（四个月连续的经济业务）
商场超市会计真账模拟实训(三个月连续的经济业务)
酒店餐饮会计全盘真账模拟实训（三个月连续的经济业务）
房地产开发企业会计真账模拟实训（五个月连续的经济业务）
建筑施工业会计全盘账真账模拟实训(两个月连续的经济业务)
外贸会计会计全盘真账模拟实训（三个月连续的经济业务）
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房地产会计做账及报税流程
答：房地产会计做账及报税流程如下：收集财务资料、进行账簿核算、做企业所得税报表、缴纳税款、审计完毕。1、收集财务资料 在做账之前，要收集企业的财务资料，包括企业的财务会计报表，税收会计报表，应付账款，应收账款，资产负债...
房地产企业会计财务处理流程(要详细的)
答：一、由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。二、收入帐务处理 1、收到房屋首付、银行按揭款 借：银行存款（或现金）贷：预收帐款--商品房 2、工程完工结转收入 借：经营收入 贷：预收帐款...
房地产公司账务详细流程
答：1、收到定金 借：现金 贷：其他应付款--定金 2、收到 首付款 及银行按揭贷款 借：现金 贷：预收账款 3、结转售房 收入 借：预收账款 借：其他应付款--定金 贷：经营收入 4、商品房 建设时 借：开发成本---土地...
房地产会计做账及报税流程
答：一、正面回答房地产会计做账及报税流程：审核原始凭证、填制记账凭证、复核、记账、编制会计报表、纳税申报。房地产行业的会计核算与其大行业的最大区别有：成本的核算、房款的预收、税金的缴纳。二、分析详情房地产开发企业会计...
房地产开发业务流程、审批要求及会计处理方法
答：专题共分为四篇,第一篇介绍房地产项目开发一般流程和其中涉及的会计核算方式,其流程的特殊性决定了房地产开发企业在经营和财务上的特点;基于开发流程,第二篇主要分析了房企财报中主要科目的特点和风险,例如存货、预收账款等科目的构成和...
房地产开发业务流程、审批要求及会计处理
答：专题共分为四篇,第一篇介绍房地产项目开发一般流程和其中涉及的会计核算方式,其流程的特殊性决定了房地产开发企业在经营和财务上的特点;基于开发流程,第二篇主要分析了房企财报中主要科目的特点和风险,例如存货、预收账款等科目的构成和...
房地产开发业务流程、审批要求及会计处理方法
答：专题共分为四篇,第一篇介绍房地产项目开发一般流程和其中涉及的会计核算方式,其流程的特殊性决定了房地产开发企业在经营和财务上的特点;基于开发流程,第二篇主要分析了房企财报中主要科目的特点和风险,例如存货、预收账款等科目的构成和...
房地产企业会计核算是什么
答：房地产会计是指主要以从事房地产开发与经营的企业为会计主体的一种行业会计，通过运用会计的基本理论与方法，以货币为主要计量单位，对房地产开发企业的资金运动进行监督核算工作。具体核算流程为：1、根据成本核算对象的确定原则...
房地产公司会计建账流程?
答：房地产开发公司会计如何建账:1、资产类主要会计科目核算:(1)现金从银行提取现金借:现金贷:银行存款支取现金或是预支现金借:其他应收账——XX成本类或材料类科目贷:现金(2)银行存款(3)应收账款:主要是核算在开发经营过程中,转让和销售...
我想要房地产开发企业账务处理流程及常见问题,谢谢!邮箱:aomen521@126...
答：房地产企业财务工作流程 一、会计核算流程 A、基本流程 (一)填制会计凭证 1、审核原始凭证 原始凭证是证明经济业务已经发生,明确经济责任并用作记帐原始依据的一种凭证,是进行会计核算的原始资料和主要依据。原始凭证应具备如下基本要素:凭...