1、房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款。

2、房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。这些税种核算的会计科目有：应交税费、营业税金及附加、管理费用以及二级科目应交增值税、税金、应交所得税等。

3、基本核算方法(流程)，房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在"开发成本"下核算。

扩展资料：

依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发的原则。

在我国，通过出让或划拨方式依法取得国有土地使用权是房地产开发的前提条件，房地产开发必须是国有土地。我国另一类型的土地即农村集体所有土地不能直接用于房地产开发，集体土地必须经依法征用转为国有土地后，才能成为房地产开发用地。

城市规划的原则：城市规划是城市人民政府对建设进行宏观调控和微观管理的重要措施，是城市发展的纲领，也是对城市房地产开发进行合理控制，实现土地资源合理配置的有效手段。科学制定和执行城市规划，是合理利用城市土地，合理安排各项建设，指导城市有序、协调发展的保证。

参考资料来源：百度百科-房地产开发

房地产开发企业出纳登记日记账所涉及的科目有哪些?
答：房地产开发企业出纳登记日记账所涉及的科目包括：1.现金：即企业在流通中所持有的钞票、硬币等货币形式的资产。2.银行存款：包括企业在银行开立的各种类型的银行账户，如活期存款、定期存款、保证金等。3.应收票据：指企业从销售商品或提供服务等业务中产生的应收账款，以票据形式存在。4.应收账款：指...

房地产开发企业的会计科目明细设置是什么?
答：—预收分期付款——预收按揭付款34│209│其他应付款——其他应付单位款——其他应付个人款35│211│应付工资36│214│应付福利费37│221│应交税金——应交营业税——应交土地增值税——应交企业所得税——应交个人所得税——应交城建税——应交土地使用税——应交车船使用税——应交房产税38│...

房地产会计应该怎么建账,如何做账?
答：(3)主营业务成本:一般本科目期末无余额 转让或是销售开发产品成本的结转 借:主营业务成本 贷:开发产品 如分期开发产品的,应与收入相配比结转成本 借:主营业务成本 贷:分期收款开发产品 拓展资料 《房地产会计(修订第5版)》内容简介: 1、《房地产会计》作为《房地产开发经营丛书》中的一部书,自1994年出版发行...

急需房地产开发公司会计科目有哪些,怎么建账?
答：核算企业开发的自有工程,按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。在建工程发生减值的,应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。 32 1606 固定资产清理 按照被清理的固定资产项目进行明细核算 33 1701 无形资产 按照无形资产项目进行明细核算 34 1702 累计摊销 按...

房地产企业需要设置哪些会计科目?
答：一、开发成本（企业进行商业性房地产开发发生的各项购建成本）1、开发成本-开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目）（1）开发成本-开发项目名称-土地征用及拆迁费（下设明细：土地价款、拆迁补偿费、土地契税、交易费用、市政配套设施费等）（2）开发成本-开发项目名称-前期工程费（下设...

房地产企业开发成本会计科目明细
答：房地产开发成本明细科目有36项: 一、为取得土地开发使用权而发生的各项费用 1.政府地价及市政配套费 支付的土地出让金、土地开发费,向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税,土地变更用途和超面积补交的地价。 2.合作款项 补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金...

开发成本属于哪类科目?包括哪些内容?
答：包括哪些内容?这些会计实务知识尤其重要。接下来就让我们一起来了解看看吧!开发成本属于哪类科目?答：开发成本属于成本类科目，其在期末的时候，需要结转并入存货。资产负债表中对成本费用类科目不作直接反映。开发成本与工业企业的生产成本科目类似，账户结构也是比较相似的。一般在房地产开发企业中比较适用。...

房地产企业会计科目
答：3、成本、费用主要会计科目核算 (1)开发成本:如能确定核算对象的,直接计入“开发成本”,主要包括:土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费);前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”);基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫...

房地产开发成本属于什么科目
答：房地产开发成本属于什么科目开发成本属于成本类科目,它在期末需要结转入存货的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目.开发成本一般适用于房地产开发企业,类似工业企业的"生产成本"科目,其账户结构也相似.房地产开发企业开发间接费用的组成和核算首先开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场...

房地产开发企业会计科目有哪些?
答：房地产开发企业会计科目有哪些?  我来答 首页 在问 全部问题 娱乐休闲 游戏 旅游 教育培训 金融财经 医疗健康 科技 家电数码 政策法规 文化历史 时尚美容 情感心理 汽车 生活 职业 母婴 三农 互联网 生产制造 其他 日报 日报精选 日报广场 用户 认证用户 视频作者 ...