北海未来房价的趋势是怎样的？
北海的房价现在很热！北海的铺面价格也在升。北海的旅游不错，它的海鲜的确便宜，靠近南宁，也的确是好地方！东盟的确对它有利。南宁人短途旅游去北海的也不少！未来十年只要东盟合作顺利，北海的经济还是能稳定的！据说还有炒房团要来，温州女炒房团？随口说说后面那个！西部开发的支持？你看看东盟在哪你就知道支持在哪。国家鼓励中小企业投入到国际贸易中去。有关电子之类的科技产业你去北海也行。
呵呵 北海没你想象那么差 其实你可以来北海玩一次 的确 与许景点并没有想象的那么好 但绝对不是网上说的乏味脏乱 而且北海城市很漂亮 市容整洁 规划好 生活悠闲舒服 治安不是网上说的差 北海最近房价疯涨 也许哪个城市都会多多少少有点泡沫 但北海绝对不是经济泡沫 刚刚才承办了东盟经济论坛各国首脑峰会 北海发展潜力巨大 前景很好 北海房价的高涨 真正的原因是 北海市全国十大宜居城市 这是国家评出来的 我吹不出 从各方面 无论是城市的整体公共设施配套设施 还有城市的交通医疗条件都很完善 市民出行方便 交通便利快捷 各居住点离城市公共医疗及政府职能机关都很近 所以 这几年 外地人很多来了北海玩过后 就觉很舒服 有钱的很多都选择在北海购房方便空闲时过来度假 还有外地一些老年人 冲着北海的环境好空气好 社会治安良好安定（相比全国许多城市） 也在北海买房养老度假 所以北海的房价才渐渐被热起来 可以说是实打实的被购买者的需求给拉了起来 当然客观说也不能说一点炒作都没 毕竟有买卖交易的地方就有炒作 但北海这两年的房地产热是实在的有底气的
北海整体居于平困 这我不是很清楚 但也许是吧 毕竟中国现在哪都是两级分化严重 最近几年北海经济发展起来了 穷人还是很多 但我看富人也多了不少 而且外地人越来越多 主要是富裕群体
至于人文底蕴这些 呵呵 不用说得那么套套 如果你来这 觉得住得悠闲舒服 物廉价美的海鲜能让你大饱口福 海边的阳光沙滩还有银滩的那长长的美丽自然的沿海绿化区和长长的木栈道能让你觉得走在海边散步很惬意的话 何必在意网上那些根本没来过的人 在那靠着互联网的虚无的些信息来源而忘记评论的“人文底蕴差 缺乏迅速成长的资质” 那就太大众化通俗了 作为个投资者 或只是作为个想在北海买房的人
北海的工资低房价高 那大城市呢 上万一平米的房价 和老百姓微薄的工资 你说呢 中国哪不是这样 你有钱什么都行
7月17日，四川兆信抢滩银滩大道，诞生北海土地市场新“地王”，溢价率177.34%，楼面价2844元/平方；
8月16日，桂林彰泰进军银滩大道，再次刷新北海土地成交史最贵“地王”，溢价率203.85%，楼面价3488元/平方；
8月31日，碧桂园挺进万达商圈，土地溢价率203.48%，几乎与地王持平，楼面价为3170元/平方……
我们习惯了北海的高地价，当然，也正在习惯北海的高房价。
今年北海涨价风暴仿佛嚼了炫迈一样，根本停不下来，
据国家统计局昨日（18日）公布的最新房价：
数据来源：国家统计局
北海新房价格环比同比位居第三
8月份新房涨幅排名前5的城市分别为：桂林（+1.1%）、呼和浩特（+1.0%）、北海（+0.9%）、南昌（+0.9%）、牡丹江（+0.9%）。
8月份北海新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨14.9%；环比和同比涨幅均位居70城第三位。二手房方面，北海环比上涨0.6%，同比上涨9.0%。
环比14连涨的北海房价，继续着“只涨不跌”的趋势。
但我们注意到一点，北海新房价格环比涨幅正进一步放缓，从5月份的3.2%，收窄至8月份的0.9%。
北海恒大名都近几年一路看涨，6月峰值达到了9500元/㎡，8月份回落至8600元/㎡，但相比几年前入市的5千多，房价上涨幅度仍超过了40%。该项目地处冯家江新区，占据银滩百里风光。毗邻万达商圈、大学城区、园博园等生活休闲圈；广东路桥、上海路桥等交通路网日趋畅通；冯家江大桥、医疗、社区等公共设施建设不断升级……周边海景土地资源稀缺，地价不断飙升。
值得注意的是，就在9月18日，恒大名都对面的北海新“地王”项目—彰泰·观江海正式开工建设。据悉，该项目打造北海首个巴厘岛滨海风情园林、无边际泳池、业主食堂等高标准的产品配套。
我们可以发觉，房企们不谋而合，均选择因地制宜打造高端系产品。冯家江新区未来的发展不可估量。
在今年北海房地产市场这波涨价潮中，银滩西区的代表性项目——北海恒大御景半岛升至9800元/㎡，并且稳固在这个均价。作为北海房价最高的片区，银滩西区的房价无疑引领着北海的“高价风”。“西区涨，则北海涨；西区跌，则北海跌。”
由广西壮族自治区人民政府、万达集团共同主办的世界顶级赛事—“世巡中国赛·环广西”北海站最后一次预热活动中，北海恒大御景半岛项目也添了浓墨重彩的一笔，专门设置了北海美食赛道文明骑游的补给点和医疗救助站，为广大参赛选手加油助威。
北海恒大御景半岛实景图
北海房价连涨15个月稳房价机制正抓紧制定
10月23日，国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。北海新建商品住宅价格环比上涨0.5%，居全国第15位；同比上涨14.2%，位居全国第3位，依然坚挺。二手住宅价格环比上涨0.3%、同比上涨9.1%。
截止今年9月，北海新建商品住宅和二手住宅已经双双连涨15个月。北海这个城市的魅力由此可见一斑。
房价上涨过快过猛并非好事。今年3-5月北海房价明显出现过热势头，5月新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨了3.2%和2.3%，涨幅令人不安。
官方今年反应很迅速。5月19日，北海出台了楼市调控措施：第二套及以上的新建商品住房，须证满两年方可转让；撤消购房合同备案的，需等到现房时才允许再次出售。
新政对楼市的影响立竿见影。如上图所示：5月新房价格涨幅高达3.2%，但从6月开始房价涨幅便明显收窄。到9月份，房价仅仅上涨0.5%。二手房价格涨幅也同时收窄，从6月开始房价涨幅急剧收缩。至9月份，环比才上涨0.3%。
上涨0.5%是什么概念？如果按6500元/平方的房价计算，0.5%是仅仅涨了32.5元/平方。这个比例已经跟持平差不多。
今年5.19新政虽然明显遏制了房价上涨的幅度，但北海房价的涨幅排位依然令人心跳。从5月开始，北海新房的价格涨幅连续4个月高居全国前3位，7月份更是达到了全国第一。
尽管9月份北海房价涨幅已经跳出全国第一梯队，依然处在上升通道。为此，9月30日北海市再出楼市调控措施：限定非本市户籍的居民只允许购买一套住房、新购买第三套及以上商品住房需证满5年才允许转让。
5.19新政以限售为主，它让北海楼市房价涨幅从3.2%的高点收窄到0.5%的低点，让楼市走出了狂热。9.30新政进一步推出限购措施，它的威力更甚于购售令，更能直接影响楼市的交易。
北海今年两次楼市调控都相当及时到位。尤其是9.30新政，抢在北方“候鸟”群到来之前颁布实施，对今年秋冬可能出现的楼市过热现象提前进行了预防。毫无疑问，北海楼市有望继续走向平稳，“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话将在北海得到清晰的体现。
北海名座本月均价是涨是跌？哪些户型最受欢迎？周边配套是否成熟以及未来享有哪些规划？今天小编为大家一一盘点。优势及不足之处大起底，北海名座究竟如何，看完本文就知道。北海名座简介
北海名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的品质中央生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场”相邻；北海中学、市一中、市八中、市二小等重点学府分布周围，项目周边还有北海的医疗机构人民医院：片区商圈发展已非常成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源。北海名座地址在哪？交通状况如何？
北海名座地址：体育路1号（广东路与体育路交界处）
北海名座附近从北海汽车总站沿体育北路步行十分钟可到达小区；公交路线：乘坐8路车、9路车、11路及12路等多路公共汽车专线到南珠市场站下车，小区就在南珠市场对面。北海名座房价走势
根据搜房网查房价数据显示，本月北海名座二手房均价为6669.00，环比上月上升4.04%，同比去年上升41.71%。如果想具体了解北海名座的房价走势情况，请点击北海名座房价走势。北海名座户型图
北海名座二期3#1单元01户型5#1单元01户型3室2厅2卫1厨116.94㎡
未来五年房价走势如何,还能涨吗
答：1.未来5年，一线城市的房价上行趋势或已成为行业共识。因为人口基数，供求关系，都决定了一线城市的房价走势。而一线城市受土地价格不断上涨的影响，未来豪宅化趋势已相当明显；2.在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的...
房价未来走势如何 现在买房值不值?
答：但现阶段部分城市房价还是很不稳定的，导致部分购房者面临徘徊的窘境，买怕跌不买怕涨，所转移目前还是有一大部分人在观望房价，期待房价的降幅，那么中国房价未来走势如何？现在买房值不值？本文主要针对这两个困扰大家的问题...
未来房价是涨还是跌
答：未来房价是涨还是跌,这里详细给大家分析一下。本人从事房地产研究多年,对于房价的长期走势,本人经过大量的数据分析和过往案例及政府相关政策,经过对比和详细分析,也发表下个人观点(有兴趣的朋友可以加微信ysj15383069581)一起探讨。关于购房的...
三亚房价走势三亚的未来发展趋势三亚房产怎么选择
答：每年来海南三亚旅游的人不在少数，很多人在海南三亚定居。如果你想安定下来，你必然会买一套房产。今天给大家介绍三亚房价走势、三亚的未来发展趋势以及三亚房产怎么选择。一、三亚房价走势数据显示，7月三亚新房均价为37309元/...
未来房价走势如何?
答：而这就会影响房价走势，因为现在的居民在解决居住问题的时候有很多选择，比如说租房居住！按照目前的楼市行情来看，这种下跌的趋势在短期内根本就看不到扭转的可能，这也是为什么近期各个城市都出台刺激性政策的原因。例如现在很多...
房价未来走势如何现在买房值不值大连
答：走势高，值。从趋势线上看，大连的房价还是处于高位。虽然大连市在4月份打响了辽宁楼市调控的第一枪，但是5月份的涨幅并不明显，因此买了升值空间大，因此是值得的。大连，别称浪漫之都，辽宁省辖地级市，副省级市、计划单...
海南房价未来发展趋势
答：要说海南房价的未来发展趋势，首先说下海南有那些优势。1、海南岛目前被定为国际旅游岛 ,每年有无数的游客来往海南旅游度假。2、海南环境好公认的，拥有世界级的长寿之乡-海南澄迈县，是养生福地。3、海南要建跨海大桥，...
房价未来的走势会怎么样?
答：房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成，影响房价的因素主要有国家政策、国家...
北海未来房价的趋势是怎样的?
答：环比14连涨的北海房价，继续着“只涨不跌”的趋势。但我们注意到一点，北海新房价格环比涨幅正进一步放缓，从5月份的3.2%，收窄至8月份的0.9%。北海恒大名都近几年一路看涨，6月峰值达到了9500元/㎡，8月份回落至8600元...
未来房价翻倍的8个城市
答：未来房价翻倍的8个城市分别是，香港，三亚，上海，杭州，广州，北京，厦门和深圳。1、香港 如果没有大的偶然性事件(例如、地震、战争、海味等)的严重影响，10年以后香港仍将保持“中国房价”的地位。目前，香港中心城区房价...