法律规定住宅楼下水管施工保修年限是几年?由于施工不当造成厕所下水主管经常堵塞，物业应该管吗？
对于房屋本身的质量问题，如屋面、外墙面、卫生间的防水功能不足五年，业主可以直接找开发商进行维修。但如果问题是由于房屋给排水系统本身的质量问题引起，且不足两年，业主也可以找开发商处理。如果这些问题发生在保修期内，业主可以向开发商提出维修要求。
根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十四条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，主要用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
《住宅专项维修资金管理办法》(财政部165号)文件第四条规定，专项维修资金的使用方案，须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。这意味着，在申请使用公共维修基金时，需要得到大多数业主的同意。
总的来说，无论是施工质量问题还是房屋本身的质量问题，业主都应根据具体情况向开发商或物业公司提出维修要求。在保修期内，业主可以直接找开发商解决，超过保修期后，则可以申请使用公共维修基金进行维修。
水管保修期几年
法律分析：有防水要求的卫生间上下水管的质保年限保修期为5年。 给排水管道、设备安装工程项目是提供两年的质保。由于卫生间的主下水管属于楼体的公共部分，如果超过房屋质保期限，可以方法通知物业单位，业主申请利用公共维修基金进行维修。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十四条 经营者...
卫生间公共下水管漏水谁负责
建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程...
律师好,请问开发商埋在墙里的水管有保质期吗
房屋建筑工程的最低保修期为：(1)地基基础和立体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)层面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(3)供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设施安装为两年；(5)装修工程为两年o”
工程质保期的法律规定是怎样的
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
建设工程的保修期限从何时算起我国现行规定的保修期限是多长
建设工程的保修期限从自竣工验收合格之日时算起我国现行规定的保修期限为2至5年，具体如下：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、建筑保温工程，为五年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年；3、供热与供冷...
排水管法律规定多久要换 排水管多长时间需要更换法律规定
1、排水管法律规定多久要换 在我国，目前还没有法律规定排水管道需要具体多长时间更换一次。而根据专家的建议和实际情况考虑，排水管的更换时间可以大致如下：新建楼房的排水管道，通常经过严格验收合格后，可以安装十年左右不需要更换。而对于老旧住宅的排水管道，由于材质老化、不适配新技术等原因，建议五...
房子保修期多久 房屋保修期限是多久
房子保修期多久 房子保修期是指开发商对新房所提供的质量保证期限，主要是解决购房者在交房后，在开发商还没有全面推出物业服务的情况下，房屋内出现的质量问题。根据我国法律规定，房子保修期至少为3年。保修期包括哪些内容 住房保修内容主要包括屋顶、墙壁、排水系统、污水管道、电工管道、电器和木工等各个...
出租房屋水管老化漏水,楼下要求赔偿.物业拒绝修理,责任归谁?_百度知 ...
楼上房屋水管漏水导致楼下住户受损的责任应根据过错来确定，即谁对水管具有维修义务。物业是否具有维修责任应根据物业服务协议来确定。如果如物业所说，水管保修其只有五年，那么水管维修的义务属于楼上房东，也即楼上房东应当承担赔偿责任。否则，应当由物业承担赔偿责任。如果水管漏水的原因包括承租人的不合理...
家里因为水管老化墙内的水管爆了,水盛到了楼下,如果告上法庭双方都有...
楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施或楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水的直接找楼上维修。因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋...
厨房公共下水管漏水谁负责法律依据
【法律分析】1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修。2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理。3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。【法律依据】《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、...