商业用途一般指 用于店铺 办公等用途。

一 、土地使用年限为40年，工业用地50年 一般住宅用地为70年。

二 、其交易买卖的费用也要 比一般住宅高，升保值潜力也比住宅要好。

但是这种住房有一个弊端就是物业费、水电费等一般要比普通住宅的贵。

扩展资料：

关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。

根据最新的工商行政管理局要求，公司的注册地址必须在商业用房中，而不能注册在住宅中。住宅若用于注册公司，必须在征得所有邻居同意的情况下，做“住改商”登记，才可以用于注册公司。

商业用房的土地使用年限为40年。

广义的商业营业用房，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

对商业营业用房历史的回顾，也就是从古至今老百姓所说的商铺，是经营者为顾客提供商品交易服务的场所。商业营业用房的概念我们可以发现，商业营业用房已经经历了很大的发展，已经从最初的经营物品商品，增加到经营服务商品、体验商品的层面。

很显然，以上不同经营商品的形态将直接影响商业营业用房的位置、交通条件、定位、大小、空间、结构、装修方法、风格、商品类型、配套条件等。商业营业用房，由“市”演变而来，《说文》将“市”解释为“集中交易之场所”，也就是今日之商铺。

参考资料来源：百度百科——商业用房

房产证用途分类:住宅,公寓,商业,别墅,办公的用途含义各是什么?
答：商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的...

房产证上写办公和写商业区别如何
答：房产证上写办公和写商业区别在于两种用途对应的房屋产权年限不同。写商业的为40年，写办公的为50年。相关说明：1、商业用房：是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部等房屋，...

临街店铺的房产证上写的住房和商用的区别在哪呢?
答：商用房子是用于商店、饮食店、旅社等从事商业的房间，而住宅房则是用于民用住宅的房间，用来居住的供人长期居住的。2、商用房子和住宅房的区别——水电费费用不同 商用房子的水电费用通常都是比住宅房更高的，...

房产证为商业用房是什么意思?
答：不动产权证是什么意思不动产权证是什么意思不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权...

办公用房和商业用房在房产证的区别
答：什么是商业用房1、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、招待所、旅社等从事商业所用和为居民生活服务所用的商业用房，以及用房，如写字楼等，还包括车库等。2、关于商业用房的另...

商业用房房产证什么样
答：商业用房房产证和一般的房产证没有什么区别，就是土地性质和使用权限有不一样的地方，商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。一般产权证上有两个性质...

房产证上的用途写着住宅,商业是什么意思,产权是多少年
答：你好，应该是商住两用的产权，产权在五十年或者七十年，希望能帮助到你望采纳

房产证的规划用途是什么房屋规划用途都有哪几种
答：按设计所规定的用途为标准、划分的，其中比较常见的分类有以下几种：1、厂房：直接用于生产或为生产配套的房屋。包括主要车间、辅助车间和附属设施用房。2、商业用房：商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业的商店、门市部...

经营性用房是什么意思
答：经营性用房是什么意思商业用房是指将住宅用于各种商业服务、生产、经营等方面的经营用房，界定和区分住宅的性质，从使用主体的角度来界定和区分是否为经营用房，当然，从不同的角度，得出的结论也不尽相同，而“不属于”可以...

土地证用途是商业住宅,房产证用途是住宅。这是什么意思?
答：商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅房子，叫商业住宅，是商业和住宅两用房，一般下面几层商业用，上面住宅用，房产证用途当然写住宅。与普通商品房的区别就在于其土地使用性质和产权性质不同，普通商品房产权70年，...