如果中国房地产下降会给中国和世界带来什么影响

这个问题问的太大了，首先你要了解中国的房地产市场的历史，目前高房价当然有种种原因，最重要的几条：1）地方政府长期依赖土地财政，土地低价征收而高价拍出。2）开发过程中流程繁琐，滋生腐败，成本继续提高。3）房地产行业的特殊之处在于，它都是高负债型企业（不断抵押造成），所以成本进一步提高。4）炒房者的推波助澜，目前在国内买房的大多是企业主和政府官员，他们所处的位置决定了房价对他们缺乏弹性。所以高房价就这样造成了，房地产价格下降，直接受影响的就是银行了，前面提到了开发商大多数从银行贷出来的钱，所以必然产生大量坏账。接下来影响比较大的就是供房一族了，也成“房奴”，还有如果这中间涉及到民间资本融资问题就会发生多米诺骨牌效应，要死人的。（可以参照鄂尔多斯那边情况） 对世界没什么大的影响。

稳地价、稳房价、稳预期，“稳”，只能在划定的区间内小幅浮动，确保市场稳定，“遏制大涨”和“防范大跌”，房价小幅下跌是可能的。尤其楼市“房住不炒”的格局已定——能够遏制住大部分的炒房，国家给予炒房的空间越来越小，随着调控持续以及租购并举房产税等长效机制的建立。而囤积的多套房产的一部分炒房客不仅面临可能的空置税、房产税，还要应付还贷压力，很多炒客选择降价出货止损套现也就不难理解了。
12月18日，国家统计局发布的70城市房价显示，15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳，多数热点城市房价已低于去年同期价格水平。在限购限贷等多个政策的限制下，2018年的房地产市场不仅在交易价格上的下滑，整个成交量亦是呈现了明显下降的姿态。11月份，受监测的4个一线城市新建商品住宅成交面积环比持平，同比下降11%，以及二手房业主的大幅降价抛售现象。
杨国强对当下的房地产市场表达了自己的想法：“……城镇化现在还在进行，每年起码有10万亿的市场。目前行业出现波是正常，……房价大幅度下跌带来的危害有多大所有人也都清楚，毕竟美国和日本的历史教训就摆在那里，所以国家也不会允许房价短期内大幅度下跌。当然从长期来看房价还会是一个缓慢回调的节奏，至少也要让房价慢慢的跌回到一个跟居民收入相适应的合理范围内。

最近，经济学家杨伟民发表最新演讲时指出，中国经济压力大是因为消费下降了，那么，消费下降是什么原因？杨伟民认为，其中很重要的一个原因就是高房价。杨伟民指出，中国前期积累的房地产隐患太大，同时还存在结构性失衡的问题，现在的严监管并没有从根本上解决住宅结构性失衡的问题。不可能永不止境的上涨，目前中国房地产市场调控正在有条不紊的进行中，房价高的问题要解决，楼市乱象问题要解决，人们的居住需求也要解决，未来房地产市场依然可以持续发展，但不合理的价格空间和市场秩序必须要回归到合理的水平，这样才能实现“房住不炒，让房子回归居住属性”的调控目标。
从供需角度，业内比较公认的影响房价的几个方面可以用一句话来说明，就是“长期看人口、中期看土地、短期看政策”。城市化是房产最大推动力 ，现今城市化率不足60% ，所以城市在扩张 房价一直涨 ，但10年后城市化率超过70%， 基本实现城市化 ，房价上涨的动力消失。而人口是最终决定房价的因素， 2025中国人口正式负增长，2030每年净减少500万 ……，接盘侠减少，房价会跌降。
未必正确，仅供参考！

成交量下滑跟房价不是直接相关的。房子不是快速消费品，不会因为几个月成交量下滑，房地产商就急着打折出售。
不过成交量下滑要是持续的话，将影响新开工投入，那对整个经济都会产生拖累。国内目前经济最大的推动力还是房子和汽车，房市低迷会使经济下滑，最终绝大多数行业都会受影响。不仅是钢铁、水泥，影响最大的是银行，然后是基础原材料、机械设备、施工、建材、装修、家电、纺织一直到贸易等等

会的

房价下跌的可能性不大,因为房地产商现在的资产状况跟去年这个时候已完全不同了,它们手中不缺钱,不过房价再大幅上涨的可能性也不大,因为国家不会允许这种情况发生的.

重点城市住房成交下降49%,大佬讲讲未来房市走向?
答：如果猛然或者持续性下降，都会诱发经济危机，导致社会的不安定。2020年和2021年有关部门出台了一些政策，的确让商品房的成交量有了显著的下降，并且房价也略有下降。但是2022年开始就放宽了相关的政策，银行的贷款利率对比以往也...

9月房地产迎“降价雨”?3个消息接踵而至,楼市或重演2014年
答：虽然说二手房才是代表市场真实情绪，但新房成交，同样也是房地产人气的参考指标，说是急速冷冻也不为过。据贝壳研究院，8月全国有66个城市的新房市场成交量环比持续下滑。分城市来看，仅一线保持2成增长，二三四线城市成交量均...

有人说三四线城市房价下跌已成定局,5年后房价会降到3000元一平米吗...
答：所谓阴跌，就是房价进一步退两步，出现缓慢下滑现象，或者在保持时价的基础上，房价没有出现持续增长，市场有价无市，成交量下滑，投资成本增加，不赚钱直至亏本，亦或通过货币超发的形式，名面上看似房价还再上涨，实则货币...

未来房地产还会一直持续下去吗?
答：2018年新房销售量仅仅比2017年增长了1.8%就是一个明显的信号。这与1998—2008年年均增长25%，2008—2012年年均增长15%，2012—2018年年均增长6%~7%相比，增幅已经大幅下滑。换句话说，...

2022上半年超七成房企净利润下滑,造成这种情况的主要原因有哪些?_百度...
答：造成超过7成房地产市场企业净利润下滑，主要是因为以下各个方面的因素：国家对房地产市场进行调控、房地产市场的交易量在下降以及房地产市场企业的成本在增加。根据数据显示2022年上半年超过70%以上的房地产市场的企业的净利润都...

房地产市场宏观调控发生变化了吗
答：新一轮房地产市场调控已过近3个月时间，房地产市场发生了新的变化。商品房成交量持续下滑，一线城市坚挺的房价开始松动，土地市场连续流拍，二手房市场量价齐降，部分一线城市租金快速上涨。银行的利率发生了很大的变化，这一...

数据显示 6 月房价仍处下跌通道,百城二手房价 14 连降,二手房价格下降...
答：等。首先，二手房价格的下降可能会给经济带来一定的负面影响。房地产行业一直是我国经济的支柱之一，房地产市场的繁荣与否往往直接关系到整个经济的稳定性和发展速度。如果二手房价格持续下滑，将会导致购房者对房产市场的观望情绪...

中国楼市何时崩盘
答：房地产投资增速放缓 2019年，中国房地产投资增速出现了放缓的趋势。这一趋势在2020年更加明显，受到新冠疫情的影响，房地产投资增速进一步下滑。这表明，市场对房地产的投资热情已经开始降温。楼市成交量下滑 随着房价的不断上涨...

房地产是否会有发展前途?同时是否会走到尽头?
答：房地产与其它行业一样，能不能有发展前途，得看个人能力。起码得要熟悉这行业的运营过程嘛。没有能力，干什么都没有发展前途。但房地产永远不会也不可能走到尽头。因为无论到什么时候，毕竟还是有人得要房子住嘛 ...

房地产崩盘三大前兆 识相的人都应该先看看
答：三、住房市场成交量出现下降，房地产有价无市，说明住房市场已出现观望情绪。2007年4月24日美国3月份成屋销量下降了8.4%，随后房价直线下滑直到我、2012年中才企稳回升。房地产泡沫 房地产泡沫是泡沫的一种,是以房地产为...