天津房价到底了
交通区位、总体经济、人均GDP和人均可支配收入、政治地缘等都是这个差异产生的原因，但究其直接的根本原因，却是人口的原因：北京常住人口和特别是流动人口数量巨大，这是推动房价高涨的主要因素，这是天津所不具备的。纵观国内任何一个高房价城市，其流动人口数量都特别巨大。以深圳为例常住人口不过几百万，但流动人口上千万；上海常住人口和流动人口的比率也很巨大。千万的流动人口需要住房，市场需求与供给的不平衡直接拉高租金水平，而租金作为回报率的主要构成因素，也是直接导致房价坚挺的因素。高速发展的经济预期使得外来人口大量涌入，不管城市整体水平如何，其房价必然高涨。另一个方面，以东莞、深圳08年下半年为例，金融危机使得制造业萎靡，中低层管理人员和技术人员大量流失，农民工大量回乡，住房租金水平在这一时期降幅达一度到25%以上，大量出租房空置，而导致了这一时期深圳、东莞的住宅弹性需求大幅降低，直接拉低了房价和成交率。但是其实刚性需求是没有变化的，深圳、东莞本地人有结婚有生子，这些人不可能不住房而住宾馆。所以其价格下降的空间也只是弹性需求减少的空间。所以回过头来，一方面北京常住人口远高于天津，其刚性需求的价格预期高于天津；其次，北京流动人口数量远高于天津，那么弹性需求的价格预期也远高于天津。所以就出现了这个巨大的差距咯。
天津总体房价在10000左右和平:16000左右南开:13000左右河西:11000左右河东:10000左右塘沽:8500左右北辰:7000左右河北:10000左右红桥:11000左右西青:10000左右津南:7000左右不一样的区域不一样的价位看看你选择哪个区域了
广州社情民意研究中心民调：近七成受访者仍不能承受当前房价蓝之馨
广州社情民意研究中心3日发布调查报告称，仍有多达66%的受访者表示不能承受当前房价水平，接近六成受访者不认为“今年是买房时机”，且无论东中西部地区或一二三线城市，民众判断均呈高度一致。
此次民调在全国(港澳台除外)范围内随机抽样5000位城镇受访者进行电话访问，覆盖全国23个省和4个直辖市。
经历了两年史上最严厉的房价调控，对于本地上半年商品房价格的感受，受访居民以“稳定”看法者居多，为35%，持有“上涨”感受者明显多于“下跌”者13个百分点，达到29%。
从不同地域的居民来看，中部地区对房价持“上涨”看法者最多，比例达34%，县城等三线城市持“上涨”看法者达33%。调查显示，认为房价“上涨”最多的是中部地区的县城居民，较经济最发达的东部一线大城市多出近20个百分点。
这也佐证了在限购的情况下，一二线城市房价涨幅得到明显遏制，一些二三线城市领涨全国的现象。
从全国范围来看，城镇居民的住房需求依然强盛，其中又以买房意愿凸显。随着各地住房保障越发倾向定位于单一的“公租房”形式，前两年洪水般骤起的保障房期盼已悄然退潮。
数据显示，近两年超过三成的人有各种形式的房屋需要，其中18%的人表示将“买商品房自住”，而欲“申请保障房”者和“租房”者仅分别占7%和6%。
去年7月，广州社情民意中心曾在广东范围内做的类似调查显示，有意申请保障房者达到18%，而有意买房者仅1.8%。两组数据说明，一年来，民众意愿已发生了巨大变化。
本次民调负责人对《第一财经日报》分析，一年来，除特殊的“廉租房”外，住房保障已明确定位于“公租”形式，“经适房”、“限价房”等购房保障全面退出。民众觉得公租房不过是向政府租个便宜点的房子，但地头、新旧不一，租金会定期上调，租住资格未必长久，还要排队申请。
“这样的保障对民众能有多大的吸引力？”该负责人认为，政府忙来忙去，民众却不买账，其实，最应该实行的保障政策是“公购”。
值得注意的是，尽管民众对于住房商购的意欲表现显著，但民调显示，这难以转化为实际的购买力。
报告分析，最主要原因是，想买房的主要是年轻却收入不高的人群，即使历经两年调控，75%的人仍然不能承受当前房价，这一群体的房价承受力明显要较其他人弱。此外，其中56%的人并不认为今年是买房的最佳时机。
去年天津西青区的房价还是八千多，现在估计应该上万了！
天津中梁津门首府房价多少钱一平?
答：中梁津门首府目前房价为：7300元/_。中梁津门首府位于北辰永兴道与义安路交口，物业类型是商业-商铺，房屋产权普通住宅:70年洋房:70年，装修情况为毛坯，规划面积117100_，建筑面积192600_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼...
天津市区中国铁建花语津郡房价多少钱一平?
答：中国铁建花语津郡目前房价为：24500元/_。中国铁建花语津郡位于河北群芳路与靖江北路交口东北侧，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积37000_，建筑面积121600_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼...
天津目前的房价走势情况是什么样子的呢?
答：目前对于天津楼市的后市，分为两种观点，一种认为随着入户人口越来越多，天津房价会越来越贵，房价更能得到有力支撑；另一种认为上涨一段时间后，天津自身的经济发展和内在竞争力跟不上，后期会横盘甚至下跌。天津后市究竟如何...
天津的房价走势会是怎样的?
答：等停工令放开以后，一六年、一七年甚至一八年地王集中入市会对新房市场造成非常大的冲击作用，房价也会持续走高。2.全国从17年3月份开始限购。在全国都限购的大环境下，各个城市都进行了差异化的限购。因为一五年，一六年...
天津合生京津新城房价多少钱一平?
答：合生京津新城目前房价为：8000元/_。京津新城整体规划28900亩，容积率0.28，规划别墅8000套。京津新城项目西侧临近京蓟高速公路，东侧为潮白河。整体规划为东、西两大，以社区主路宝白路为界，项目从西到东开发，目前开发的...
天津房价走势?
答：目前天津房价走势处于平稳发展，稳中有升的状态。从以下几个方面分析天津未来房价。1，国家政策：自从天津限购政策推出，天津住宅成交量有所下降，但房价依然平稳发展。因为房地产对于政府GDP起着至关重要的作用，所以政府是希望...
津南区的房价有可能会降吗?
答：目前天津的新房房价总体上趋于稳定。二手房确实有下降的。自去年4月1日限购政策实施以来，天津主要城区二手房市场成交价格都已有了一定幅度的回落，以南开区华苑居住区地华里为例，这个小区距离地铁较近，房龄相对较新，价格也...
两年之内,天津的房价会怎样变化?
答：较为偏重从资本增值的视角来回应，更适用没有天津工作中日常生活的人，如果是刚性需求自住，就不必考虑到什么升不增值的，没脑子选离工作中得近的，上下班时间实际上是危害满足感的一个关键要素。房子价格会二级分化天津的...
津港城为什么这么便宜
答：这使得其价格相较于周边其他小区更低。需要注意的是，以上因素均是影响津港城房价便宜的原因，但并不代表所有业主的房子都便宜。买房涉及供需关系、地段、房子品质、朝向、装修等多种因素，因此还需综合考量。
天津市目前的房价行情?
答：这个价格是去年北京在武清的投资者炒起来的。另外的区域单价都比较低，静海和蓟县发展相对比较快，单价在9000左右，宁河发展比较慢，现在也没有什么新房项目，7千到8千，宝坻由于京津新城高铁站的设立，房价上涨，均价1W ...