因为深圳的二手房限制贷款的措施比较严格，这也直接导致深圳的二手房交易量直线下跌。

之所以会出现这种原因，一方面是因为深圳出台了严格的二手房限贷措施，很多购房者在深圳申请不到个人住房贷款。与此同时，深圳的房价的总额非常贵，这也导致很多人没有办法全额买房，所以深圳的二手房成交量才会出现直线下跌的行情，这个行情在情理之中。

一、这个事情是怎么回事？

这是关于深圳二手房成交量的新闻，在深圳陆续出台了一系列的措施之后，我们可以看到深圳的房地产行情已经急速降温。在此之后，深圳的二手房甚至在国庆期间只成交了4套，深圳的二手房的成交量也出现了连续下跌的行情，市场交易量已经萎缩到了10年前的水平。

二、造成这种现象的原因是深圳的二手房限贷措施。

正如我在上面所讲的那样，深圳的房子的单价非常贵，当购房者不能通过银行渠道申请个人住房贷款时，没有多少人能够全额买下深圳的房子。与此同时，深圳也出台了二手房的指导价，这会进一步压低二手房的成交价格，导致很多业主不想出售自己的房子。在这样的多重因素之下，深圳的二手房的成交量才会进一步降低。

三、我个人认为这种现象非常好。

从某种程度上来讲，深圳的二手房的成交量中有90%以上的部分属于炒作行为。我们都知道深圳的房地产交易市场被全国关注，很多炒房客也聚集在此。在二手房的成交量进一步萎缩之后，这样的数据才是二手房的真实数据。我觉得深圳的二手房的价格实在是太贵了，普通人根本就买不起，再降50%都不为过。

这主要是因为国家加大了对住房市场的调控力度，近期国家已经明确开展房产税试点工作，因此市场对住房市场普遍存在观望态度，导致二手房市场销量下滑严重。

我觉得是因为近些年来房价一直都在下跌，所以二手房的成交量下跌也很正常，现在确实不是一个买房的好时候。

深圳是我国的一线城市，深圳的二手房价格暴跌是因为受国家宏观调控所致的。深圳的二手房交易进行了一系列的限制。

因为有关部门出台了对二手房的规定，加上疫情导致老百姓经济压力较大，所以才会导致房价下跌。

深圳二手房成交量7连跌创10年新低,这是什么原因造成的?
答：因为深圳的二手房限制贷款的措施比较严格，这也直接导致深圳的二手房交易量直线下跌。之所以会出现这种原因，一方面是因为深圳出台了严格的二手房限贷措施，很多购房者在深圳申请不到个人住房贷款。与此同时，深圳的房价的总额非常...

深圳二手房创十年新低,高房价的时代要被终结了吗?
答：一、深圳的二手房行情创10年新低。在深圳出台一系列的房地产措施之后，深圳目前的房地产成交量特别低，不仅一手房的成交量很低，二手房的成交量更是达到了10年的新低。深圳的二手房成交量迅速萎缩，相比去年的行情已经暴跌了...

深圳二手房的成交量创下了十年新低,出现这个现象是好事吗?
答：深圳二手房成交量创下了十年新低这种现象说明楼市的调控初步收到了成效，从发展的眼光来看这是好事。市场的活跃度反应了房价的高度，当二手房成交量高，意味着对二手房的需求量大，当供需出现紧张的时候，房价自然就会上涨，...

深圳二手房成交量创下十年新低,对房市会有什么影响?
答：如果说深圳那边房价有一定的波动的话，对各个城市的房地产政策和局面都会有一定的影响，所以说深圳的二手房成交价已经创下了十年，新低肯定会对别的地方的房是呢，会有一定的影响，别的地方二手房一定会受到影响的。一，会...

深圳二手房成交量为什么下跌?
答：深圳二手房成交量下跌得益于深圳在过去一年采取的控制措施卓有成效。去年涨幅房价最大的城市应该是深圳根据国家统计局公布的70个大中城市商品房销售价格，2020年深圳二手房价格上涨14.1%，涨幅在70个城市中排名第一。深圳二手房...

深圳二手房成交量暴跌,这是受哪些因素所影响的?
答：一般人都选择购买新房子，或者是租房子住，感觉二手房没有什么投资价值，所以成交量下跌的比较严重。二、关于“双减”政策的出台。随着我们政府出台的“双减”政策，让很多的学生，都能够有学校可以上，...

指导价落地一年,深圳有学区房挂牌单价相较最高价时跌近半
答：实际上自2021年二手房指导价格出台后，深圳二手房成交量便全线下跌。数据显示，自2021年4月开始，深圳二手房成交量连续7个月下跌，至11月成交量略微回暖，但也只有2118套成交，仅为过去成交量最高月份的十分之一，12月继...

深圳二手房交易量回到18年前!有购房者去年放弃签约认为房价可能还会降...
答：二手房成交量创新低 据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得(含自助)26853套，相比2021年44375套的降幅达到39.5%，创下深房中协有二手房录得量数据统计以来的最低值，二手房录得量连续2年低于新房成交量，并点...

深圳的房价最近涨了还是跌了
答：而新房的市场也同样不容乐观，上半年深圳新房成交量同比下降38.3%跌到了2018年以来的最低点。那么同样的，量跌了价格也会跌，可以看到目前深圳二手房均价已经跌到了两三年前，和2020,2019年左右水平差不多。要知道作为全国...

深圳二手房成交量暴跌,当地的房价是否也会受到影响?
答：深圳二手房成交量暴跌，这样一个现象，也必然会影响到当地房价。二手房交易，作为房产交易中，十分重要的一类，与期房一样重要。二手房交易，即便卖家降价急售，也未必就能在短时间内卖出，这就是当下的一个现状。二手房交易...