写字楼一楼大厅的使用权归谁
明显这个写字楼是租的。
房屋所有权在开发商，那么也就不存在所谓的业主了。
你们公司和开发商只是承租人和出租人的关系。也就是说你们只有在合同范围内的使用权，而无权干涉不属于合同内容的其他房屋面积用途。除非协议中另有约定。
而你所说的业主，必须是与开发商签署合同，并转移房屋所有权的个人。
若是业主，才牵涉到你想说的关于我国《物权法》中所规定的“区分建筑物所有权”。
开小卖部
那一瓶水不知道是否要比在火车上卖的都贵了
找那的物业问就可以啦
自建房一楼公用大厅谁管
答：物业公司。自建房一楼公用大厅是公共场所、设施等属于业主共有，公共设施是整个小区公共管理的部分，由物业公司进行管理维护。
写字楼一楼大厅的使用权归谁
答：大厅当然不是公摊了，楼道、楼梯间等才是公摊，一楼大厅大家可以走但不是公摊，当然多数是这样，具体到你们公司的办公楼要具体情况具体分析。
每层楼的公用面积使用权属全层业主吗?
答：1、 一般情况下，建筑内的所有公用部分的建筑面积都属于公摊面积。而根据我国物权法规定建筑内划分的公共场所、设施等属于业主共有。因此每层楼的公用面积都属于全体业主共有，享有使用权。2、 楼房的公摊面积通常有大厅、公共...
一楼大厅属于公摊面积吗,别人在一楼大厅建设了酒店的前台,并且不准其它...
答：我过《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。一楼大厅不属于专有部分，除非是业主将自家的住房为了经营方便，改装为全敞开式用房...
写字楼一楼的所有权归谁
答：明显这个写字楼是租的。房屋所有权在开发商，那么也就不存在所谓的业主了。你们公司和开发商只是承租人和出租人的关系。也就是说你们只有在合同范围内的使用权，而无权干涉不属于合同内容的其他房屋面积用途。除非协议中另有...
一楼空地归谁所有
答：法律分析：一楼空地属于全体业主共有。根据相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利...
商业楼宇,写字楼,商场的房屋产权是谁的?安全这块责任人是谁?
答：如果开发完了没有出售的，那么这些楼宇的产权属于开发商。如果部分或者全部出售了，那么产权属于相关买方。安全责任人，一般是产权方，当然如果租赁的话，承租方也要承担相应责任。国有和非国有资产，就是看出资方。
小区大门入户门大厅使用权归谁
答：因为业主在买房时，都会有公摊面积计算在内，而小区入门大厅也包括在公摊面积之内。一个小区在其开发过程中，按规划部门审批的规划设计，除去归于开发商的建筑物外，其全所有公共设施，室外道路、绿化等等，都归小业全体业主共...
写字楼产权的归属??
答：而土地使用权是指，开发商向国家租用，租用期为70年，非住宅为50年。如果土地使用权期满后，可以继续向国家交纳一部分的土地使用金就可以继租了（很少的）。不过目前消协已提出异议，要求取消这部分费用。估计几年后这笔钱...
楼宇的屋面使用权归谁
答：如果房屋合同中有另外规定楼宇的屋面归开发商，那么楼宇的屋面使用权为开发商所有。购买楼房注意事项 1、了解开发商背景和资质 我们在购买楼房时首先需要了解开发商背景和资质，选择一家实力出众的开发商是非常重要的，正规的房...